Immobilienpreise Witten 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in WittenAktuelle Analysen ergeben im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1.916,70 € für Wohnraum in Witten.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11.727,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 22,48 Mio. € in Witten herangezogen. Einzelne Objekte in Witten können deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Witten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Witten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Witten kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Witten
Die Immobilienpreise in Witten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.528,30 € zu 1.916,70 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 388,40 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Witten um 55 € bzw. 2 %. 3. Daten zu Witten
4. Karte & Darstellung der Werte in Witten5. Preise in Witten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Witten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 709,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Witten bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Witten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Witten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Witten kostet dadurch 1.116,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Witten
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Witten
Mehr zu Witten 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in WittenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Witten?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Witten muss man im Jahr 2024 etwa 1.916,70 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Witten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Witten?Die gezeigten Kaufpreise in Witten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Witten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten?Die Kaufpreise in Witten lagen im Jahr 2023 bei 1.972,19 €, im Jahr 2022 bei 2.637,27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.916,70 € / m² bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Witten - Wohnungspreise Witten
In Witten, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.912,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 2.103,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.721,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Witten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 120.406,00 € einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Witten - Hauspreise Witten
In Witten, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.912,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.313,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.893,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Witten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 283.814,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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