Witten:
Immobilienpreise Witten Herbede 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Witten HerbedeStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Witten Herbede im Jahr 2024 lautet 2168.16 € je m².Damit weicht der Ortsteil Herbede Stand 18.04.2024 um 12.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Witten ab. In absoluten Zahlen sind das 240.1 € / m². Ausgewertet wurden 4046 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.77 mio. € in Witten Herbede. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Witten Herbede.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Witten Herbede
Die Immobilienpreise in Witten Herbede haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1784.66 € zu 2168.16 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 383.5 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 22 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Witten Herbede um 124.69 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Witten Herbede
3. Karte & Vergleich der Preise in Witten Herbede
4. Preise in Witten Herbede abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Witten Herbede. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 834 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Witten Herbede logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Witten Herbede abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Witten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Witten kostet dadurch 1258 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Witten HerbedeDie berechneten Immobilienpreise von Witten Herbede beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Witten Herbede genannt.
Mehr zu Witten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Witten HerbedeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Witten Herbede?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Witten Herbede muss man im Jahr 2024 etwa 2168.16 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Witten Herbede von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Witten Herbede?Die gezeigten Kaufpreise in Witten Herbede ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Witten Herbede. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Witten Herbede?Die Kaufpreise in Witten Herbede lagen im Jahr 2023 bei 2292.85 €, im Jahr bei 3004.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2168.16 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Herbede - Wohnungspreise Herbede
In Witten Herbede, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2141 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2355 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1927 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Witten Herbede weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.852 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Herbede - Hauspreise Herbede
In Witten Herbede, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2141 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2591 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2120 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Witten Herbede können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 317.865 Euro angeboten werden.
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