Wolfenbüttel:
Immobilienpreise Wolfenbüttel Auguststadt 24.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfenbüttel AuguststadtStand 24.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfenbüttel Auguststadt im Jahr 2024 lautet 1917.35 € je m².Damit weicht der Ortsteil Auguststadt Stand 24.04.2024 um -2.89 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfenbüttel ab. In absoluten Zahlen sind das 57.09 € / m². Ausgewertet wurden 6901 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.23 mio. € in Wolfenbüttel Auguststadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfenbüttel Auguststadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfenbüttel Auguststadt
Die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Auguststadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1520.67 € zu 1917.35 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 396.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Auguststadt um 154.87 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Wolfenbüttel Auguststadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfenbüttel Auguststadt
4. Preise in Wolfenbüttel Auguststadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfenbüttel Auguststadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 738 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfenbüttel Auguststadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfenbüttel Auguststadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfenbüttel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfenbüttel kostet dadurch 1113 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfenbüttel AuguststadtDie berechneten Immobilienpreise von Wolfenbüttel Auguststadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfenbüttel Auguststadt genannt.
Mehr zu Wolfenbüttel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfenbüttel AuguststadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfenbüttel Auguststadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfenbüttel Auguststadt muss man im Jahr 2024 etwa 1917.35 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Auguststadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Auguststadt?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfenbüttel Auguststadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfenbüttel Auguststadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Auguststadt?Die Kaufpreise in Wolfenbüttel Auguststadt lagen im Jahr 2023 bei 2072.22 €, im Jahr bei 2564.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1917.35 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfenbüttel Auguststadt - Wohnungspreise Wolfenbüttel Auguststadt
In Wolfenbüttel Auguststadt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1941 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1747 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfenbüttel Auguststadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.283 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfenbüttel Auguststadt - Hauspreise Wolfenbüttel Auguststadt
In Wolfenbüttel Auguststadt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1941 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2349 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1922 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfenbüttel Auguststadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.239 Euro angeboten werden.
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