Wolfsburg:
Immobilienpreise Wolfsburg Neindorf 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfsburg NeindorfStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfsburg Neindorf im Jahr 2024 lautet 1981.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Neindorf Stand 18.04.2024 um -10.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfsburg ab. In absoluten Zahlen sind das 237.17 € / m². Ausgewertet wurden 5335 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.57 mio. € in Wolfsburg Neindorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfsburg Neindorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfsburg Neindorf
Die Immobilienpreise in Wolfsburg Neindorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1910.72 € zu 1981.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 70.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 4 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Neindorf um 159.45 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Wolfsburg Neindorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfsburg Neindorf
4. Preise in Wolfsburg Neindorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfsburg Neindorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 762 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfsburg Neindorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfsburg Neindorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfsburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfsburg kostet dadurch 1150 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfsburg NeindorfDie berechneten Immobilienpreise von Wolfsburg Neindorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfsburg Neindorf genannt.
Mehr zu Wolfsburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfsburg NeindorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfsburg Neindorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfsburg Neindorf muss man im Jahr 2024 etwa 1981.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfsburg Neindorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Neindorf?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfsburg Neindorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfsburg Neindorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfsburg Neindorf?Die Kaufpreise in Wolfsburg Neindorf lagen im Jahr 2023 bei 1821.86 €, im Jahr bei 3639.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1981.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Neindorf - Wohnungspreise Neindorf
In Wolfsburg Neindorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1963 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2160 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1767 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfsburg Neindorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 123.669 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Neindorf - Hauspreise Neindorf
In Wolfsburg Neindorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1963 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2376 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1944 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfsburg Neindorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 291.506 Euro angeboten werden.
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