Würzburg:
Immobilienpreise Würzburg Rottenbauer 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Würzburg RottenbauerStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Würzburg Rottenbauer im Jahr 2024 lautet 3119.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Rottenbauer Stand 20.04.2024 um -14.31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Würzburg ab. In absoluten Zahlen sind das 520.77 € / m². Ausgewertet wurden 4657 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.53 mio. € in Würzburg Rottenbauer. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg Rottenbauer.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Würzburg Rottenbauer
Die Immobilienpreise in Würzburg Rottenbauer haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2536.86 € zu 3119.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 582.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Rottenbauer um 41.74 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Würzburg Rottenbauer
3. Karte & Vergleich der Preise in Würzburg Rottenbauer
4. Preise in Würzburg Rottenbauer abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Würzburg Rottenbauer. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1200 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Würzburg Rottenbauer logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Würzburg Rottenbauer abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Würzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Würzburg kostet dadurch 1810 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Würzburg RottenbauerDie berechneten Immobilienpreise von Würzburg Rottenbauer beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Würzburg Rottenbauer genannt.
Mehr zu Würzburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Würzburg RottenbauerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Würzburg Rottenbauer?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Würzburg Rottenbauer muss man im Jahr 2024 etwa 3119.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Rottenbauer von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Würzburg Rottenbauer?Die gezeigten Kaufpreise in Würzburg Rottenbauer ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Würzburg Rottenbauer. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Würzburg Rottenbauer?Die Kaufpreise in Würzburg Rottenbauer lagen im Jahr 2023 bei 3077.36 €, im Jahr bei 4150.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3119.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Würzburg Rottenbauer - Wohnungspreise Würzburg Rottenbauer
In Würzburg Rottenbauer, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3495 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3845 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3146 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Würzburg Rottenbauer weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 220.185 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Würzburg Rottenbauer - Hauspreise Würzburg Rottenbauer
In Würzburg Rottenbauer, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3495 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4229 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3461 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Würzburg Rottenbauer können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 519.008 Euro angeboten werden.
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