Würzburg:
Immobilienpreise Würzburg Versbach 26.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Würzburg VersbachStand 26.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Würzburg Versbach im Jahr 2024 lautet 3029.55 € je m².Damit weicht der Ortsteil Versbach Stand 26.04.2024 um -16.77 % im Vergleich zur gesamten Stadt Würzburg ab. In absoluten Zahlen sind das 610.32 € / m². Ausgewertet wurden 5627 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.05 mio. € in Würzburg Versbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Würzburg Versbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Würzburg Versbach
Die Immobilienpreise in Würzburg Versbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2873.87 € zu 3029.55 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 155.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 6 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Versbach um 96.57 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Würzburg Versbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Würzburg Versbach
4. Preise in Würzburg Versbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Würzburg Versbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1166 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Würzburg Versbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Würzburg Versbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Würzburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Würzburg kostet dadurch 1758 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Würzburg VersbachDie berechneten Immobilienpreise von Würzburg Versbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Würzburg Versbach genannt.
Mehr zu Würzburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Würzburg VersbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Würzburg Versbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Würzburg Versbach muss man im Jahr 2024 etwa 3029.55 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Würzburg Versbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Würzburg Versbach?Die gezeigten Kaufpreise in Würzburg Versbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Würzburg Versbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Würzburg Versbach?Die Kaufpreise in Würzburg Versbach lagen im Jahr 2023 bei 3126.12 €, im Jahr bei 4083.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3029.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Würzburg Versbach - Wohnungspreise Würzburg Versbach
In Würzburg Versbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3453 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3799 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3108 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Würzburg Versbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 217.539 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Würzburg Versbach - Hauspreise Würzburg Versbach
In Würzburg Versbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3453 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4179 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3419 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Würzburg Versbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 512.771 Euro angeboten werden.
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