Immobilienpreise Wuppertal Elberfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wuppertal ElberfeldStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wuppertal Elberfeld im Jahr 2024 lautet 2163.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Elberfeld Stand 29.03.2024 um 11 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wuppertal ab. In absoluten Zahlen sind das 214.46 € / m². Ausgewertet wurden 28506 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 61.68 mio. € in Wuppertal Elberfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wuppertal Elberfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wuppertal Elberfeld
Die Immobilienpreise in Wuppertal Elberfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1638.17 € zu 2163.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 525.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wuppertal Elberfeld um 184.67 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Wuppertal Elberfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Wuppertal Elberfeld4. Preise in Wuppertal Elberfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wuppertal Elberfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 839 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wuppertal Elberfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wuppertal Elberfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wuppertal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wuppertal kostet dadurch 1257 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wuppertal ElberfeldDie berechneten Immobilienpreise von Wuppertal Elberfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wuppertal Elberfeld genannt.Mehr zu Wuppertal 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wuppertal ElberfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wuppertal Elberfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wuppertal Elberfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2163.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wuppertal Elberfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wuppertal Elberfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Wuppertal Elberfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wuppertal Elberfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wuppertal Elberfeld?Die Kaufpreise in Wuppertal Elberfeld lagen im Jahr 2023 bei 1979.18 €, im Jahr bei 2387.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2163.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Elberfeld - Wohnungspreise Elberfeld
In Wuppertal Elberfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2057 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2263 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1852 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wuppertal Elberfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.591 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Elberfeld - Hauspreise Elberfeld
In Wuppertal Elberfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2057 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2489 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2037 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wuppertal Elberfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 305.465 Euro angeboten werden.
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