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Immobilienpreise Zeitz Elster 2025 Quadratmeterpreis

Wohnung951,61 € / m²
Haus970,64 € / m²
+ Garten: 114,19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zeitz Elster

Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2025 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 951,61 € für Wohnraum in Zeitz Elster.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 744,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,71 Mio. € in Zeitz Elster herangezogen.
Einzelne Objekte in Zeitz Elster können deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Zeitz Elster definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Zeitz Elster wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Zeitz Elster kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Zeitz Elster

Jahr Quadratmeterpreis
2025951,61 €
2024973,37 €
20231.013,85 €
20221.941,85 €
20211.520,47 €
2020502,59 €
20191.479,85 €
20181.472,49 €


Die Immobilienpreise in Zeitz Elster haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.472,49 € zu 951,61 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -520,88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zeitz Elster um 21 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Zeitz Elster

Ort:Zeitz
Kommune:Zeitz
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte & Darstellung der Werte in Zeitz Elster

Immobilienpreisekarte Zeitz Elster Aktuelle Immobilienpreise in Zeitz Elster

5. Preise in Zeitz Elster abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091.006,00 €+55,00 €
1910 bis 1919995,00 €+44,00 €
1920 bis 1929815,00 €-136,00 €
1930 bis 1939795,00 €-156,00 €
1940 bis 1949706,00 €-245,00 €
1950 bis 1959824,00 €-127,00 €
1960 bis 1969777,00 €-174,00 €
1970 bis 1979753,00 €-198,00 €
1980 bis 1989828,00 €-123,00 €
1990 bis 1999766,00 €-185,00 €
2000 bis 20091.039,00 €+88,00 €
2010 bis 20191.177,00 €+226,00 €
ab 20201.289,00 €+338,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zeitz Elster. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 338,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zeitz Elster bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Zeitz Elster abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.511,00 €+560,00 €
30 m² bis 39 m²1.177,00 €+226,00 €
40 m² bis 49 m²1.020,00 €+69,00 €
50 m² bis 59 m²945,00 €-6,00 €
60 m² bis 69 m²897,00 €-54,00 €
70 m² bis 79 m²873,00 €-78,00 €
80 m² bis 89 m²893,00 €-58,00 €
90 m² bis 99 m²928,00 €-23,00 €
100 m² bis 109 m²961,00 €+10,00 €
110 m² bis 119 m²981,00 €+30,00 €
120 m² bis 129 m²984,00 €+33,00 €
130 m² bis 139 m²1.007,00 €+56,00 €
140 m² bis 149 m²1.013,00 €+62,00 €
ab 150 m²1.023,00 €+72,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zeitz Elster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zeitz Elster kostet dadurch 560,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Zeitz Elster

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kretzschau3 km1.756,06 €
Gutenborn6 km1.756,38 €
Wetterzeube9 km1.888,24 €
Stössen11 km1.207,19 €
Gera21 km1.323,83 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Zeitz Elster

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamtwert
Bockwitz1.675,94 €12.935,00 m²21,68 Mio. €
Geussnitz1.753,71 €13.282,00 m²23,29 Mio. €
Kayna1.765,85 €12.755,00 m²22,52 Mio. €
Lindenberg1.785,47 €12.961,00 m²23,14 Mio. €
Lobas1.759,61 €12.678,00 m²22,31 Mio. €
Loitsch1.745,24 €12.601,00 m²21,99 Mio. €
Luckenau1.671,52 €11.140,00 m²18,62 Mio. €
Mahlen1.717,43 €13.089,00 m²22,48 Mio. €
Nonnewitz1.703,82 €11.205,00 m²19,09 Mio. €
Pirkau1.911,35 €10.427,00 m²19,93 Mio. €
Roda1.768,83 €12.755,00 m²22,56 Mio. €
Stockhausen1.763,15 €13.256,00 m²23,37 Mio. €
Suxdorf1.842,29 €12.344,00 m²22,74 Mio. €
Theissen1.739,98 €10.697,00 m²18,61 Mio. €
Unterschwöditz1.795,79 €10.427,00 m²18,72 Mio. €
Wildenborn1.743,25 €13.307,00 m²23,20 Mio. €
Würchwitz1.736,38 €12.717,00 m²22,08 Mio. €
Zangenberg1.775,49 €10.513,00 m²18,67 Mio. €
Zeitz1.852,77 €12.473,00 m²23,11 Mio. €
Zettweil1.682,38 €13.140,00 m²22,11 Mio. €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zeitz Elster

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zeitz Elster?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Zeitz Elster muss man im Jahr 2025 etwa 951,61 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zeitz Elster von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zeitz Elster?

Die gezeigten Kaufpreise in Zeitz Elster ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zeitz Elster.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zeitz Elster?

Die Kaufpreise in Zeitz Elster lagen im Jahr 2024 bei 973,37 €, im Jahr 2023 bei 1.013,85 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 951,61 € / m² bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Zeitz Elster - Wohnungspreise Zeitz Elster


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis94.436,00 €139.077,00 €
Ø schneller Verkauf85.850,00 €125.170,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.020,00 €152.985,00 €

In Zeitz Elster, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.717,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 1.889,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.546,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Zeitz Elster weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.171,00 € einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Zeitz Elster - Hauspreise Zeitz Elster


100 m²200 m²
Ø Hauspreis207.758,00 €339.966,00 €
Ø schneller Hausverkauf188.871,00 €305.970,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf226.645,00 €373.963,00 €

In Zeitz Elster, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 1.717,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.078,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.700,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zeitz Elster können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.975,00 € angeboten werden.
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