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Zeitz Elster 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen47.22 € / m²
Unerschlossen33.2 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

550.58 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Zeitz Elster?

Nach eigenen Bodenrichtwert Berechnungen ergibt sich Stand 24.07.2021 ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 47.22 € für Grundstücke in Zeitz Elster.
Es wurden 103.713,00 m² Grund mit einem Wert von 4.11 Mio. € in Zeitz Elster ausgewertet. In Zeitz Elster wurden 46 erschlossene und 46 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zeitz Elster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zeitz Elster. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.127,32 m² und einen Kaufpreis von 53.231,82 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Zeitz Elster

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202147.22 €33.2 €
202077.72 €39.59 €
201955.66 €34.81 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Zeitz Elster

Ort:Zeitz
Kommune:Zeitz
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06711, 06712,
Ausgewertete Fläche:103.713,00 m²
Durchschnittliche Größe:1.127,32 m²
Durchschnittlicher Wert:53.231,82 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Zeitz Elster

400 m²X 47.22 € / m²= 18.888,00 €
750 m²X 47.22 € / m²= 35.415,00 €
1000 m²X 47.22 € / m²= 47.220,00 €
1500 m²X 47.22 € / m²= 70.830,00 €
Ø 1.127,32 m²X 47.22 € / m²= 53.231,82 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Zeitz Elster




Einordnung der Preise in Zeitz Elster

Zeitz ist eine Kleinstadt mit etwa 26.000 Einwohnern im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis.. Im Mittelalter war die Stadt die Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz und heute noch weisen zahlreiche besonders barocke Bauwerke auf ihre frühere große Bedeutung hin. Im 19.Jahrhundert begann die Industrialisierung der Stadt Zeitz. Unter anderen begannen mehrere Stahl-und Eisengießereien, Brikettfabriken, Druckereien, eine Zuckerfabrik, eine Schokoladenfabrik und ein Werk, in dem in erster Linie Kinderwagen hergestellt wurden, den Betrieb.

Zeitz wurde Industriestadt. Nach der Wende wurden außer der Zuckerfabrik praktisch alle Industriebetriebe abgewickelt oder in andere Standorte verlegt. Die meisten Zeitzer verloren ihre Arbeit und die Stadt verlor in den nächsten Jahren fast ein Drittel ihrer jüngeren Einwohner. Seit 2010 hat sich die Abwanderungsbewegung abgebremst, aber der sehr hohe Altersdurchschnitt der Bewohner bedingt, dass die Einwohnerzahl weiter leicht absinkt.Der Bodenrichtwert für Zeitz ist extrem niedrig und die Mieten sind es mit durchschnittlich 4.40 Euro pro Quadratmeter Wohnraum auch. Beinahe jedes vierte Wohnhaus in der Innenstadt steht leer oder ist eine Ruine.

Besonders abrissgefährdet sind die Altstadtviertel Brühl, Nikolaiplatz, Rothestraße Kalkstraße und Rahnestraße mit ihren Häusern aus vergangenen Jahrhunderten. Außerdem gibt es viele verlassene und dem Abriss geweihte Industriebrachen. Trotzdem hat die Stadt mehr Potential, als sich auf dem ersten Blick erkennen lässt. Es gibt etliche sehr schöne Altbauten, bei denen sich eine Restaurierung auf alle Fälle lohnt. Ganze Straßenzüge zeigen architektonisch wertvolle Gebäuden aus der Gründerzeit. Und es gibt jede Menge Platz, große Räume zum Beispiel für Firmengründungen, Kunst-und Kulturprojekte, Erlebnis-Gastronomie und ähnliches und das alles kaum 20 Kilometer von der thüringischen Mittelstadt Gera, 50 Kilometer von Leipzig und 60 Kilometer von Halle/Saale entfernt.

Darüber hinaus ist die Verbindungen über die Bundesstraße 2 und die nicht weit entfernt von Zeitz entlang geführte BAB A14 sehr gut und Zeitz hat auch Anschluss an die Eisenbahn-Verbindung Leipzig-Erfurt.


Bodenrichtwertkarte Zeitz Elster

Die berechneten Bodenrichtwerte von Zeitz Elster beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Zeitz Elster genannt.

Bodenrichtwertkarte Zeitz Elster

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Zeitz Elster

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bockwitz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Geussnitz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Kayna47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Lindenberg47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Lobas47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Loitsch47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Luckenau47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Mahlen47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Nonnewitz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Pirkau47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Roda47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Stockhausen47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Suxdorf47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Theissen47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Unterschwöditz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Wildenborn47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Würchwitz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Zangenberg47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Zeitz47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €
Zettweil47.22 €33.2 €103713 m²
4.11 mio €


Zeitz Elster liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

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