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Zeitz Elster 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

ErschlossenUnerschlossen
54.51 € / m²34.59 € / m²

Quadratmeterpreis Wohnraum

548.84 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Zeitz Elster?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich ein aktueller durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 54.51 € für Grundstücke in Zeitz Elster.
Es wurden 52851 m² Grund mit einem Wert von 2.23 Mio. € in Zeitz Elster ausgewertet. In Zeitz Elster wurden 25 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Zeitz Elster ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Zeitz Elster.



Entwicklung der Grundstückspreise in Zeitz Elster

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202154.51 €34.59 €
202077.72 €39.59 €
201955.66 €34.81 €


Ort:Zeitz
Kommune:Zeitz
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereich:06711, 06712,


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Zeitz Elster




Einordnung der Preise in Zeitz Elster

Zeitz ist eine Kleinstadt mit etwa 26.000 Einwohnern im Süden von Sachsen-Anhalt. Sie gehört zum Burgenlandkreis.. Im Mittelalter war die Stadt die Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz und heute noch weisen zahlreiche besonders barocke Bauwerke auf ihre frühere große Bedeutung hin. Im 19.Jahrhundert begann die Industrialisierung der Stadt Zeitz. Unter anderen begannen mehrere Stahl-und Eisengießereien, Brikettfabriken, Druckereien, eine Zuckerfabrik, eine Schokoladenfabrik und ein Werk, in dem in erster Linie Kinderwagen hergestellt wurden, den Betrieb.

Zeitz wurde Industriestadt. Nach der Wende wurden außer der Zuckerfabrik praktisch alle Industriebetriebe abgewickelt oder in andere Standorte verlegt. Die meisten Zeitzer verloren ihre Arbeit und die Stadt verlor in den nächsten Jahren fast ein Drittel ihrer jüngeren Einwohner. Seit 2010 hat sich die Abwanderungsbewegung abgebremst, aber der sehr hohe Altersdurchschnitt der Bewohner bedingt, dass die Einwohnerzahl weiter leicht absinkt.Der Bodenrichtwert für Zeitz ist extrem niedrig und die Mieten sind es mit durchschnittlich 4.40 Euro pro Quadratmeter Wohnraum auch. Beinahe jedes vierte Wohnhaus in der Innenstadt steht leer oder ist eine Ruine.

Besonders abrissgefährdet sind die Altstadtviertel Brühl, Nikolaiplatz, Rothestraße Kalkstraße und Rahnestraße mit ihren Häusern aus vergangenen Jahrhunderten. Außerdem gibt es viele verlassene und dem Abriss geweihte Industriebrachen. Trotzdem hat die Stadt mehr Potential, als sich auf dem ersten Blick erkennen lässt. Es gibt etliche sehr schöne Altbauten, bei denen sich eine Restaurierung auf alle Fälle lohnt. Ganze Straßenzüge zeigen architektonisch wertvolle Gebäuden aus der Gründerzeit. Und es gibt jede Menge Platz, große Räume zum Beispiel für Firmengründungen, Kunst-und Kulturprojekte, Erlebnis-Gastronomie und ähnliches und das alles kaum 20 Kilometer von der thüringischen Mittelstadt Gera, 50 Kilometer von Leipzig und 60 Kilometer von Halle/Saale entfernt.

Darüber hinaus ist die Verbindungen über die Bundesstraße 2 und die nicht weit entfernt von Zeitz entlang geführte BAB A14 sehr gut und Zeitz hat auch Anschluss an die Eisenbahn-Verbindung Leipzig-Erfurt.



Grundstückspreise nach Ortsteilen in Zeitz Elster

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bockwitz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Geussnitz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Kayna54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Lindenberg54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Lobas54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Loitsch54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Luckenau54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Mahlen54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Nonnewitz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Pirkau54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Roda54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Stockhausen54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Suxdorf54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Theissen54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Unterschwöditz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Wildenborn54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Würchwitz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Zangenberg54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Zeitz54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €
Zettweil54.51 €34.59 €52851 m²
2.23 mio €


Zeitz Elster liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 20 Ortsteilen.

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FAQ zum Grundstückspreis in Zeitz Elster

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Zeitz Elster?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Zeitz Elster beträgt im Jahr 2021 durchschnittlich 54.51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Zeitz Elster berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand des Angebote und Nachfrage in Zeitz Elster berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2021 exakt 55 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Zeitz Elster verkauft?

Laut Analyse werden in Zeitz Elster etwa 4.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Zeitz Elster?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Zeitz Elster wieder. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.





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