Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Zeitz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Mietspiegel Zeitz Elster 2025 Mietpreise

Kaltmiete5,84 € / m²
Nebenkosten2,71 € / m²
Warmmiete8,54 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Zeitz Elster

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Zeitz Elster, Sachsen-Anhalt im Jahr 2025 beträgt 5,84 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,71 €, was eine Warmmiete von 8,54 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Zeitz Elster, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Zeitz Elster angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Zeitz Elster - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Zeitz Elster

JahrKaltWarm
20255,84 €8,54 €
20245,64 €8,33 €
20235,48 €8,27 €
20225,41 €8,23 €
20215,01 €7,68 €
20204,96 €7,12 €
20195,00 €7,14 €
20184,85 €7,06 €


3. Daten und Gliederungen zu Zeitz Elster

Ort:Zeitz
Kommune:Zeitz
Bundesland:Sachsen-Anhalt


4. Karte und Statistik der Miete in Zeitz Elster

Mietspiegelkarte Zeitz Elster Aktueller Mietspiegel in Zeitz Elster

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Zeitz Elster

Ort Entfernung Kaltmiete
Droyssig6 km5,73 €
Elsteraue8 km5,39 €
Hohenmölsen10 km6,75 €
Heideland12 km5,76 €
Jena37 km10,98 €



6. Ortsteile:





















7. Mietpreise in Zeitz Elster nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10,78 €+4,94 €
30 m² bis 39 m²7,92 €+2,08 €
40 m² bis 49 m²6,36 €+0,52 €
50 m² bis 59 m²5,64 €-0,20 €
60 m² bis 69 m²5,37 €-0,47 €
70 m² bis 79 m²5,46 €-0,38 €
80 m² bis 89 m²5,69 €-0,15 €
90 m² bis 99 m²5,94 €+0,10 €
100 m² bis 109 m²6,07 €+0,23 €
110 m² bis 119 m²6,13 €+0,29 €
120 m² bis 129 m²6,07 €+0,23 €
130 m² bis 139 m²6,15 €+0,31 €
140 m² bis 149 m²6,25 €+0,41 €
ab 150 m²6,27 €+0,43 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Zeitz Elster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zeitz Elster kostet dadurch 4,94 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Zeitz Elster abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095,60 €-0,24 €
1910 bis 19195,39 €-0,45 €
1920 bis 19294,78 €-1,06 €
1930 bis 19394,94 €-0,90 €
1940 bis 19494,84 €-1,00 €
1950 bis 19595,24 €-0,60 €
1960 bis 19695,14 €-0,70 €
1970 bis 19795,07 €-0,77 €
1980 bis 19895,03 €-0,81 €
1990 bis 19995,25 €-0,59 €
2000 bis 20096,32 €+0,48 €
2010 bis 20197,26 €+1,42 €
ab 20208,12 €+2,28 €

Bei den Mietpreisen in Zeitz Elster ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,28 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Zeitz Elster logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Zeitz Elster im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,11 m²839,17 €1.054,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,14 € (Zeitz --51,89 %)3,11 € (Zeitz --12,86 %)15,25 € (Zeitz --44,00 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Zeitz Elster

Wie hoch ist der Mietspiegel in Zeitz Elster?

Der aktuelle Mietspiegel in Zeitz Elster im Jahr 2025 liegt bei etwa 5,84 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Zeitz Elster von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Zeitz Elster?

Der gezeigte Mietspiegel in Zeitz Elster ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zeitz Elster.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Zeitz Elster?

Der Mietspiegel in Zeitz Elster lag im Jahr 2018 bei 4,85 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen 5,84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0,99 € je m² in 7 Jahren.



Mehr zu Zeitz Elster
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.