Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Berlin Britz 2024

Kaltmiete13.7 € / m²
Nebenkosten3.43 € / m²
Warmmiete17.13 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Britz

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Britz beträgt 17.13 € Warmmiete und 13.7 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.43 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Britz um -14.27 % bei Kaltmiete, -12.56 % bei Warmmiete und -4.99 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Britz

JahrKaltWarm
202413.7 €17.13 €
202313.97 €17.58 €
202216.08 €18.93 €
202116.67 €19.55 €
20208.99 €12.07 €
20199.75 €12.79 €
20189.12 €11.79 €


2. Daten zu Berlin Britz

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Britz
Bundesland:Berlin
PLZ Bereiche:12099, 12347, 12349, 12351, 12359,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Britz

Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Britz



4. Mietpreise in Berlin Britz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²25.39 €11.69 €
30 m² bis 39 m²18.18 €4.48 €
40 m² bis 49 m²14.71 €1.01 €
50 m² bis 59 m²13.09 €-0.61 €
60 m² bis 69 m²12.51 €-1.19 €
70 m² bis 79 m²12.78 €-0.92 €
80 m² bis 89 m²13.37 €-0.33 €
90 m² bis 99 m²14.03 €0.33 €
100 m² bis 109 m²14.31 €0.61 €
110 m² bis 119 m²14.46 €0.76 €
120 m² bis 129 m²14.37 €0.67 €
130 m² bis 139 m²14.59 €0.89 €
140 m² bis 149 m²14.78 €1.08 €
150 m² bis 159 m²14.96 €1.26 €
160 m² bis 169 m²14.98 €1.28 €
170 m² bis 179 m²15.52 €1.82 €
180 m² bis 189 m²15.39 €1.69 €
190 m² bis 199 m²15.56 €1.86 €
200 m² bis 209 m²14.99 €1.29 €
210 m² bis 219 m²16.04 €2.34 €
220 m² bis 229 m²15.17 €1.47 €
230 m² bis 239 m²15.18 €1.48 €
240 m² bis 249 m²13.94 €0.24 €
250 m² bis 259 m²14.17 €0.47 €
260 m² bis 269 m²12.87 €-0.83 €
270 m² bis 279 m²14.93 €1.23 €
280 m² bis 289 m²13.12 €-0.58 €
290 m² bis 299 m²12.2 €-1.5 €
ab 300 m²11.41 €-2.29 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Britz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Britz kostet dadurch 11.69 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Britz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.1 €-0.6 €
1910 bis 191912.59 €-1.11 €
1920 bis 192911.25 €-2.45 €
1930 bis 193911.62 €-2.08 €
1940 bis 194911.36 €-2.34 €
1950 bis 195912.32 €-1.38 €
1960 bis 196912.07 €-1.63 €
1970 bis 197911.83 €-1.87 €
1980 bis 198911.8 €-1.9 €
1990 bis 199912.32 €-1.38 €
2000 bis 200914.95 €1.25 €
2010 bis 201917.33 €3.63 €
ab 202019.06 €5.36 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Britz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.36 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Britz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
67.64 m²1080.98 €1324.82 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
15.98 € (Britz -14.27 %)3.61 € (Britz -4.99 %)19.59 € (Britz -12.56 %)

6. Mietspiegelkarte Berlin Britz

Die berechneten Mietspiegel von Berlin Britz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Berlin Britz genannt.

Mietspiegelkarte Berlin Britz

7. Strassen in Berlin Britz



Alt-Britz
Am Bergpfuhl
Am Brandpfuhl
Am Britzer Garten
Am Irissee
Am Kienpfuhl
Am Mickelbruch
Am Römersgrün
Am Strassenbahnhof
Andreasberger Strasse
Asterngrund
Backbergstrasse
Ballinstrasse
Bauführerweg
Bauhüttenweg
Berggeist
Blaschkoallee
Braunlager Strasse
Braunschweiger Ufer
Breitunger Weg
Britzer Damm
Britzer Hafen
Britzkestrasse
Bruno-Taut-Ring
Buckower Damm
Bürgerstrasse
Buschkrugallee
Buschrosenplatz
Buschrosensteig
Cafeastrasse
Dachdeckerweg
Delfter Ufer
Deutsch-Kroner-Ring
Dömitzer Strasse
Dörchlaeuchtingstrasse
Douglasienweg
Dürtenstrasse
Ellricher Strasse
Franz-Körner-Strasse
Friedrichsbrunner Platz
Friedrichsbrunner Strasse
Fritz-Reuter-Allee
Fulhamer Allee
Germaniapromenade
Germaniastrasse
Gielower Strasse
Gradestrasse
Grüner Weg
Grünlingweg
Gutschmidtstrasse
Haarlemer Strasse
Hanne Nüte
Hannemannstrasse
Haselsteig
Havermannstrasse
Hippelstrasse
Hochkönigweg
Hochspannungsweg
Hochthronweg
Hochtristenweg
Holzmindener Strasse
Hüfnerweg
Hüsung
Ilgenweg
Im Rosengrund
Jahnstrasse
Jochen-Nüssler-Strasse
Johannisthaler Chaussee
Kabelpfuhlweg
Karl-Elsasser-Strasse
Kielingerstrasse
Kienheideweg
Kleiberweg
Klempnergasse
Kol. Alpental
Kol. Am Braunschweiger Ufer
Kol. Am Buschkrug
Kol. Am Delfter Ufer
Kol. Am Marienfelder Weg
Kol. Am Wiesenweg
Kol. An der Wasserkante
Kol. Bartas Grund
Kol. Blaschkotal
Kol. Britzer Wiesen
Kol. Buschkrug
Kol. Deutsche Scholle
Kol. Edelweiss
Kol. Einigkeit
Kol. Feldschlösschen
Kol. Friedensgarten I
Kol. Friedland 1
Kol. Friedland 2
Kol. Friedland 3
Kol. Friedland 33
Kol. Frisch-Auf
Kol. Goldregen
Kol. Guter Wille
Kol. Harmonie
Kol. Hasenheim
Kol. Ideal III
Kol. Kurt-Pöthig
Kol. Lehmberg
Kol. Marienhöhe
Kol. Martha Bär
Kol. Morgentau
Kol. Ostelbien
Kol. Pappelheim
Kol. Roseneck
Kol. Rosenecke
Kol. Rosenhain
Kol. Sonntagsfreude
Kol. Sorgenfrei
Kol. Therese-Dähn
Kol. Treseburg
Kol. Unland
Kol. Wilhelm's Ruh
Kol. Zufriedenheit
Kol. Zum Berggeist
Kol. Zum Siedlerheim
Kol. Zur Elf
Kol. Zur Windmühle
Koppelweg
Korlinweg
Krischanweg
Lauterberger Strasse
Leidener Strasse
Liningstrasse
Lowise-Reuter-Ring
Mackenroder Weg
Malchiner Strasse
Malersteig
Marientaler Strasse
Martin-Wagner-Ring
Massiner Weg
Maurerweg
Miningstrasse
Mohriner Allee
Moosrosenstrasse
Neue Späthstrasse
Neumarkplan
Onkel-Bräsig-Strasse
Onkel-Herse-Strasse
Ortolanweg
Pätzer Strasse
Parchimer Allee
Paster-Behrens-Strasse
Pintschallee
Polierweg
Priesterweg
Rambowstrasse
Riesestrasse
Rohrdommelweg
Rohrlegerweg
Rungiusstrasse
Sangerhauser Weg
Scheveninger Strasse
Schirmvogelweg
Schlierbacher Weg
Schlosserweg
Seerosensteig
Sieversufer
Späthstrasse
Stavenhagener Strasse
Steinträgerweg
Stellmacherweg
Stelzenweg
Strasse 245
Strasse 614
Suderoder Strasse
Talberger Strasse
Teichrosenpfad
Tempelhofer Weg
Teterower Strasse
Tilburger Strasse
Tischlerzeile
Töpferweg
Treseburger Ufer
U-Bhf Blaschkoallee
U-Bhf Britz-Süd
U-Bhf Grenzallee
U-Bhf Parchimer Allee
Waldkraiburger Strasse
Walkenrieder Strasse
Walnussweg
Wederstrasse
Wesenberger Ring
Wildspitzweg
Windröschenweg
Wingerter Strasse
Wochenendweg
Wörmannkehre
Wussowstrasse
Zaandamer Strasse
Zantochweg
Zimmererweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Britz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Britz?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Britz im Jahr 2024 liegt bei etwa 13.7 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Britz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Britz?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Britz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Britz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Britz?

Der Mietspiegel in Berlin Britz lag im Jahr 2018 bei 9.12 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 13.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.58 € je m² in 6 Jahren.

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