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Bodenrichtwert Berlin Britz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 817,56 € / m² |
| Unerschlossen | 635,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin Britz
Für den Ortsteil Britz in Berlin wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 817,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.305,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 15,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Britz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 817,56 € | 635,25 € |
| 2025 | 1.164,35 € | 780,12 € | | 2024 | 902,95 € | 562,93 € | | 2023 | 724,39 € | 531,51 € | | 2022 | 1.148,34 € | 775,93 € | | 2021 | 860,38 € | 637,16 € | | 2020 | 949,16 € | 898,03 € | | 2019 | 761,13 € | 584,15 € |
2. Daten zu Berlin Britz
| Ort: | Berlin |
| Kommune: | Berlin |
| Ortsteil: | Britz |
| Bundesland: | Berlin |
| PLZ Bereich: | 12099, 12347, 12349, 12351, 12359, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin Britz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Britz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Britz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 817,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Britz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Britz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Britz verkauft?
Laut Analyse werden in Berlin Britz etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Britz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Britz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin Britz
So sollten Sie ein Grundstück in Berlin Britz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 534.600,00 € | 874.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 486.000,00 € | 787.320,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 583.200,00 € | 962.280,00 € |
Wenn Sie in Berlin Britz, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 810,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 981,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (802,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Britz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 656.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 729.000,00 €. Hier würden Sie also auf 72.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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