Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bochum Innenstadt 2024

Kaltmiete8.56 € / m²
Nebenkosten3.04 € / m²
Warmmiete11.61 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bochum Innenstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bochum Innenstadt beträgt 11.61 € Warmmiete und 8.56 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.04 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bochum weicht Innenstadt um -0.12 % bei Kaltmiete, -0.85 % bei Warmmiete und -3.18 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bochum Innenstadt

JahrKaltWarm
20248.56 €11.61 €
20238.83 €12.06 €
20227.92 €10.74 €
20217.83 €10.73 €
20207.66 €10.23 €
20197.8 €10.44 €
20187.21 €9.6 €


2. Daten zu Bochum Innenstadt

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Ortsteil:Innenstadt
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:44787, 44789, 44791, 44793, 44809,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Innenstadt

Vergleich Mietspiegel Bochum mit Bochum Innenstadt



4. Mietpreise in Bochum Innenstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.86 €7.3 €
30 m² bis 39 m²11.38 €2.82 €
40 m² bis 49 m²9.2 €0.64 €
50 m² bis 59 m²8.18 €-0.38 €
60 m² bis 69 m²7.82 €-0.74 €
70 m² bis 79 m²7.99 €-0.57 €
80 m² bis 89 m²8.35 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²8.76 €0.2 €
100 m² bis 109 m²8.94 €0.38 €
110 m² bis 119 m²9.04 €0.48 €
120 m² bis 129 m²8.98 €0.42 €
130 m² bis 139 m²9.11 €0.55 €
140 m² bis 149 m²9.24 €0.68 €
150 m² bis 159 m²9.35 €0.79 €
160 m² bis 169 m²9.36 €0.8 €
170 m² bis 179 m²9.69 €1.13 €
180 m² bis 189 m²9.62 €1.06 €
190 m² bis 199 m²9.71 €1.15 €
200 m² bis 209 m²9.36 €0.8 €
210 m² bis 219 m²10.01 €1.45 €
220 m² bis 229 m²9.49 €0.93 €
230 m² bis 239 m²9.48 €0.92 €
240 m² bis 249 m²8.71 €0.15 €
250 m² bis 259 m²8.85 €0.29 €
260 m² bis 269 m²8.05 €-0.51 €
270 m² bis 279 m²9.32 €0.76 €
280 m² bis 289 m²8.16 €-0.4 €
290 m² bis 299 m²7.62 €-0.94 €
ab 300 m²7.15 €-1.41 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bochum Innenstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum Innenstadt kostet dadurch 7.3 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bochum Innenstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.19 €-0.37 €
1910 bis 19197.87 €-0.69 €
1920 bis 19297.03 €-1.53 €
1930 bis 19397.26 €-1.3 €
1940 bis 19497.09 €-1.47 €
1950 bis 19597.7 €-0.86 €
1960 bis 19697.54 €-1.02 €
1970 bis 19797.39 €-1.17 €
1980 bis 19897.38 €-1.18 €
1990 bis 19997.7 €-0.86 €
2000 bis 20099.34 €0.78 €
2010 bis 201910.82 €2.26 €
ab 202011.9 €3.34 €

Bei den Mietpreisen in Bochum Innenstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.34 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bochum Innenstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bochum - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.32 m²559.68 €765.09 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.57 € (Innenstadt -0.12 %)3.14 € (Innenstadt -3.18 %)11.71 € (Innenstadt -0.85 %)

6. Mietspiegelkarte Bochum Innenstadt

Die berechneten Mietspiegel von Bochum Innenstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bochum Innenstadt genannt.

Mietspiegelkarte Bochum Innenstadt

7. Strassen in Bochum Innenstadt



ABC-Strasse
Adolfstrasse
Akademiestrasse
Alexandrinenstrasse
Alleestrasse
Alsenstrasse
Am Alten Stadtpark
Am Bergbaumuseum
Am Hain
Am Kortländer
Am Schlegelturm
An der Christuskirche
An der Jahrhunderthalle
Annastrasse
Antoniusstrasse
Arndtstrasse
Arnoldstrasse
Baarestrasse
Bachstrasse
Bessemerstrasse
Bleichstrasse
Blumenstrasse
Bongardstrasse
Brandenburgstrasse
Brückstrasse
Brüderstrasse
Buddenbergplatz
Bürgerplatz
Burggrafenstrasse
Castroper Strasse
Christ-König-Strasse
Diekampstrasse
Dorotheenstrasse
Dorstener Strasse
Dr.-Rür-Platz
Düppelstrasse
Eickeler Strasse
Elsassstrasse
Emscherstrasse
Erich-Mendel-Platz
Fahrendeller Strasse
Ferdinandstrasse
Flurstrasse
Franzstrasse
Freiligrathstrasse
Friedenstrasse
Ganghoferstrasse
Gerberstrasse
Gersteinring
Götheplatz
Göthestrasse
Gottfried-Keller-Strasse
Grabenstrasse
Graf-Engelbert-Strasse
Gremmestrasse
Griesenbruchstrasse
Grillparzerstrasse
Grosse Beckstrasse
Gussstahlstrasse
Gustav-Heinemann-Platz
Gustavstrasse
Haderslebener Strasse
Halbachstrasse
Hans-Böckler-Strasse
Harmoniestrasse
Harpener Strasse
Hedwigstrasse
Helenenstrasse
Hellweg
Henriettenstrasse
Hermannshöhe
Hermannstrasse
Herner Strasse
Heuversstrasse
Hofsteder Strasse
Hüstrasse
Humboldtstrasse
Husemannplatz
I. Parallelstrasse
II. Parallelstrasse
Im Winkel
Imbuschplatz
Jacob-Mayer-Strasse
Johanniterstrasse
Josephstrasse
Juliusstrasse
Junggesellenstrasse
Kanalstrasse
Karl-Lange-Strasse
Katharinastrasse
Kerkwege
Klarastrasse
Klever Weg
Klinikstrasse
Klosterstrasse
Körnerstrasse
Konrad-Adenauer-Platz
Kortenpfad
Kortumstrasse
Kreuzstrasse
Kriemhildstrasse
Krümmede
Küppersstrasse
Kurfürstenstrasse
Kurt-Schumacher-Platz
Lerschstrasse
Lönsstrasse
Löwestrasse
Lohbergstrasse
Lohring
Lorenz-Rebbert-Allee
Luisenstrasse
Malteserstrasse
Marienplatz
Markgrafenstrasse
Massenbergstrasse
Matthias-Claudius-Strasse
Mauritiusstrasse
Max-Greve-Strasse
Maximilian-Kolbe-Strasse
Maxstrasse
Metzstrasse
Neustrasse
Nibelungenstrasse
Nordring
Ostring
Pariser Strasse
Pinagelstrasse
Platz am Kuhhirten
Präsidentstrasse
Prümerstrasse
Qüllenweg
Rechener Strasse
Rheinische Strasse
Roseggerstrasse
Rottstrasse
Schachtstrasse
Scharnhorststrasse
Schillerstrasse
Schmidtstrasse
Schützenbahn
Schwanenmarkt
Schwarzer Weg
Siepmannstrasse
Signalstrasse
Sophienstrasse
Springerplatz
Stahlhauser Strasse
Stühmeyerstrasse
Südring
Tana-Schanzara-Platz
Theodor-Heuss-Platz
Theodor-Imberg-Strasse
Trankgasse
Uhlandstrasse
Untere Marktstrasse
Ursulastrasse
Viktoriastrasse
Wagenfeldstrasse
Wattenscheider Strasse
Weilenbrink
Westhoffstrasse
Westring
Wichernstrasse
Widumestrasse
Wilhelm-Engel-Strasse
Willy-Brandt-Platz
Windhausstrasse
Windmühlenstrasse
Wittener Strasse
Zechenstrasse
Zeppelinstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Bochum Innenstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bochum Innenstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Bochum Innenstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.56 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bochum Innenstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bochum Innenstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Bochum Innenstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Innenstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bochum Innenstadt?

Der Mietspiegel in Bochum Innenstadt lag im Jahr 2018 bei 7.21 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.35 € je m² in 6 Jahren.

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