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Mietspiegel Bonn Lengsdorf 2025

Kaltmiete12,74 € / m²
Nebenkosten3,34 € / m²
Warmmiete16,07 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bonn Lengsdorf

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Bonn Lengsdorf beträgt 16,07 € Warmmiete und 12,74 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,34 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bonn weicht Lengsdorf um -0,86 % bei der Kaltmiete, -1,35 % bei der Warmmiete und -2,91 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bonn Lengsdorf

JahrKaltWarm
202512,74 €16,07 €
202412,53 €15,84 €
202311,37 €14,46 €
202212,16 €14,91 €
202111,70 €14,57 €
202010,54 €13,33 €
20199,69 €12,15 €
20189,80 €12,39 €


2. Daten zu Bonn Lengsdorf

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Ortsteil:Lengsdorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:53123, 53127,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bonn Lengsdorf

Mietspiegelkarte Bonn Lengsdorf Vergleich Mietspiegel Bonn mit Bonn Lengsdorf



4. Mietpreise in Bonn Lengsdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23,52 €+10,78 €
30 m² bis 39 m²17,28 €+4,54 €
40 m² bis 49 m²13,87 €+1,13 €
50 m² bis 59 m²12,31 €-0,43 €
60 m² bis 69 m²11,72 €-1,02 €
70 m² bis 79 m²11,91 €-0,83 €
80 m² bis 89 m²12,41 €-0,33 €
90 m² bis 99 m²12,96 €+0,22 €
100 m² bis 109 m²13,24 €+0,50 €
110 m² bis 119 m²13,37 €+0,63 €
120 m² bis 129 m²13,24 €+0,50 €
130 m² bis 139 m²13,41 €+0,67 €
140 m² bis 149 m²13,64 €+0,90 €
ab 150 m²13,68 €+0,94 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bonn Lengsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bonn Lengsdorf kostet dadurch 10,78 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bonn Lengsdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912,22 €-0,52 €
1910 bis 191911,77 €-0,97 €
1920 bis 192910,43 €-2,31 €
1930 bis 193910,78 €-1,96 €
1940 bis 194910,55 €-2,19 €
1950 bis 195911,42 €-1,32 €
1960 bis 196911,21 €-1,53 €
1970 bis 197911,07 €-1,67 €
1980 bis 198910,98 €-1,76 €
1990 bis 199911,46 €-1,28 €
2000 bis 200913,79 €+1,05 €
2010 bis 201915,84 €+3,10 €
ab 202017,71 €+4,97 €

Bei den Mietpreisen in Bonn Lengsdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,97 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bonn Lengsdorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bonn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65,45 m²840,90 €1.066,25 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,85 € (Lengsdorf -0,86 %)3,44 € (Lengsdorf -2,91 %)16,29 € (Lengsdorf -1,35 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Bonn Lengsdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bonn Lengsdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Bonn Lengsdorf im Jahr 2025 liegt bei etwa 12,74 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bonn Lengsdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bonn Lengsdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Bonn Lengsdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn Lengsdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bonn Lengsdorf?

Der Mietspiegel in Bonn Lengsdorf lag im Jahr 2018 bei 9,80 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 12,74 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,94 € / m² in 7 Jahren.

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