Mietspiegel Chemnitz Sachsen 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 5.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 8.6 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Chemnitz Sachsen
Stand 02.06.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Chemnitz Sachsen, Sachsen im Jahr 2023 beträgt 5.82 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.78 Euro, was eine Warmmiete von 8.6 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Chemnitz Sachsen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Chemnitz Sachsen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Chemnitz Sachsen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 5.82 € | 8.6 € |
| 2022 | 5.88 € | 8.74 € |
| 2021 | 5.68 € | 8.32 € |
| 2020 | 5.39 € | 7.56 € |
| 2019 | 5.34 € | 7.48 € |
| 2018 | 5.29 € | 7.41 € |
3. Daten und Gliederungen zu Chemnitz Sachsen
| Ort: | Chemnitz |
| Kommune: | Chemnitz |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereiche: |
09111, 09112, 09113, 09114, 09116, 09117, 09119, 09120, 09122, 09123, 09125, 09126, 09127, 09128, 09130, 09131, |
4. Karte und Statistik der Miete in Chemnitz Sachsen
Einordnung der Mieten in Chemnitz Sachsen
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen. Sie befindet sich im Südwestend es Bundeslandes. Es ist hier di drittgrößte Stadt. Hier leben etwa 247000 Menschen. Chemnitz ist Sitz der Landesdirektion Sachsen. Das bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist das 1971 errichte Karl-Marx-Monument, der der Stadt bis 1990 diesen Namen gab.
Die Stadt Chemnitz besitzt einen qualifizierten Mietspiegel. Eine von der Stadt berufene Arbeitsgruppe ist für Herausgabe und Veröffentlichung verantwortlich. Dieser Arbeitsgruppe gehören unter anderem die Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG, der Mieterverein Chemnitz und Umgebung e. V. und die Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m. b.
H. an. Dem Mietspiegel liegen Daten einer Umfrage von 20.414 Wohnungen zugrunde, die nach einem statistischen Verfahren von Stichproben ausgewählt wurden. Der Mietspiegel bietet eine Übersicht über die örtlichen Vergleichsmieten an. Demnach betragen die durchschnittlichen Mieten in Chemnitz für eine 40 Quadratmeter große Wohnung 5,40 Euro. Wohnungen einer Größe bis b zu 100 Quadratmetern kosten 5 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche.
Die Mietpreise für Häuser einer Größe bis zu 100 Quadratmetern betragen 11 Euro. Aus dem Mietspiegel geht hervor, dass die Preissteigerungen der Mieten in den letzten Jahren eher geringfügig ausfielen. Im Jahr 2014 gab es sogar einige Preissenkungen in der Stadt. Wohnungen bis zu 120 Quadratmeter an Wohnfläche haben sich in den letzten drei Jahren minimal verteuert. Der Preisanstieg betrug hier 0,40 Euro je Quadratmeter. Preise für Häuser haben sich stärker verteuert. Die meisten Wohnungen werden in Chemnitz mit einer Kaltmiete von 250 bis 300 Euro berechnet. Der Wohnungsmarkt ist in der Stadt somit relativ entspannt, |
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Chemnitz Sachsen
6. Mietspiegelkarte Chemnitz Sachsen
Die berechneten Mietspiegel von Chemnitz Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Chemnitz Sachsen genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Chemnitz Sachsen nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Chemnitz
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 206.29 € | 5.93 € | | 40 - 60m² | 286.61 € | 5.51 € | | 60 - 80m² | 385.98 € | 5.57 € | | 80 - 100m² | 557.94 € | 6.26 € | | 100 - 120m² | 733.49 € | 6.68 € | | mehr als 120m² | 1071.84 € | 7.33 € |
| | |
| | 5.82 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Chemnitz
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 98.17 € | 2.82 € | | 40 - 60m² | 144.92 € | 2.78 € | | 60 - 80m² | 192.22 € | 2.77 € | | 80 - 100m² | 249 € | 2.79 € | | 100 - 120m² | 301.45 € | 2.74 € | | mehr als 120m² | 401.88 € | 2.75 € |
| | |
| | 2.78 € |
Warmmiete - Wohnungen in Chemnitz
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 304.46 € | 8.75 € | | 40 - 60m² | 431.53 € | 8.29 € | | 60 - 80m² | 578.2 € | 8.35 € | | 80 - 100m² | 806.94 € | 9.05 € | | 100 - 120m² | 1034.94 € | 9.42 € | | mehr als 120m² | 1473.72 € | 10.07 € |
| | |
| | 8.6 € |
9. Mietpreise in Chemnitz Sachsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.1 m² | 723.3 € | 928.49 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.32 € (Chemnitz -43.6 %) | 2.93 € (Chemnitz -5.12 %) | 13.25 € (Chemnitz -35.09 %) |
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