Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Chemnitz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Mietspiegel Chemnitz Sachsen 2024 Mietpreise

Kaltmiete5,77 € / m²
Nebenkosten2,66 € / m²
Warmmiete8,43 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Chemnitz Sachsen

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Chemnitz Sachsen, Sachsen im Jahr 2024 beträgt 5,77 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,66 €, was eine Warmmiete von 8,43 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Chemnitz Sachsen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Chemnitz Sachsen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Chemnitz Sachsen

JahrKaltWarm
20245,77 €8,43 €
20235,62 €8,31 €
20225,54 €8,40 €
20215,39 €8,02 €
20205,17 €7,34 €
20195,15 €7,30 €
20185,15 €7,29 €


3. Daten und Gliederungen zu Chemnitz Sachsen

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Bundesland:Sachsen


4. Karte und Statistik der Miete in Chemnitz Sachsen

Mietspiegelkarte Chemnitz Sachsen Aktueller Mietspiegel in Chemnitz Sachsen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Chemnitz Sachsen

Ort Entfernung Kaltmiete
Neukirchen Adorf8 km5,90 €
Wittgensdorf9 km5,97 €
Jahnsdorf Erzgeb9 km5,47 €
Taura10 km5,41 €
Dresden61 km9,39 €



6. Ortsteile:





































7. Mietpreise in Chemnitz Sachsen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10,68 €+4,91 €
30 m² bis 39 m²7,77 €+2,00 €
40 m² bis 49 m²6,24 €+0,47 €
50 m² bis 59 m²5,53 €-0,24 €
60 m² bis 69 m²5,29 €-0,48 €
70 m² bis 79 m²5,39 €-0,38 €
80 m² bis 89 m²5,62 €-0,15 €
90 m² bis 99 m²5,89 €+0,12 €
100 m² bis 109 m²6,01 €+0,24 €
110 m² bis 119 m²6,07 €+0,30 €
120 m² bis 129 m²6,03 €+0,26 €
130 m² bis 139 m²6,12 €+0,35 €
140 m² bis 149 m²6,21 €+0,44 €
ab 150 m²6,26 €+0,49 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Chemnitz Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Chemnitz Sachsen kostet dadurch 4,91 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Chemnitz Sachsen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095,52 €-0,25 €
1910 bis 19195,31 €-0,46 €
1920 bis 19294,72 €-1,05 €
1930 bis 19394,89 €-0,88 €
1940 bis 19494,78 €-0,99 €
1950 bis 19595,19 €-0,58 €
1960 bis 19695,09 €-0,68 €
1970 bis 19795,00 €-0,77 €
1980 bis 19894,98 €-0,79 €
1990 bis 19995,19 €-0,58 €
2000 bis 20096,29 €+0,52 €
2010 bis 20197,25 €+1,48 €
ab 20208,02 €+2,25 €

Bei den Mietpreisen in Chemnitz Sachsen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,25 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Chemnitz Sachsen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Chemnitz Sachsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,61 m²813,78 €1.028,86 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,69 € (Chemnitz --50,64 %)3,09 € (Chemnitz --13,92 %)14,78 € (Chemnitz --42,96 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Chemnitz Sachsen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen?

Der aktuelle Mietspiegel in Chemnitz Sachsen im Jahr 2024 liegt bei etwa 5,77 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Chemnitz Sachsen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen?

Der gezeigte Mietspiegel in Chemnitz Sachsen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Chemnitz Sachsen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen?

Der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen lag im Jahr 2018 bei 5,15 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5,77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0,62 € je m² in 6 Jahren.



Mehr zu Chemnitz Sachsen
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de