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Mietspiegel Chemnitz Sachsen 2021 Mietpreise

Kaltmiete5.63 € / m²
Nebenkosten2.48 € / m²
Warmmiete8.11 € / m²

Wie hoch ist der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen?

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Chemnitz Sachsen, Sachsen im Jahr 2021 beträgt 5.63 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.48 Euro, was eine Warmmiete von 8.11 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Chemnitz Sachsen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Chemnitz Sachsen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Chemnitz Sachsen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.



Entwicklung der Mietpreise in Chemnitz Sachsen

JahrKaltWarm
20215.63 €8.11 €
20205.39 €7.56 €
20195.35 €7.49 €
20185.29 €7.42 €


Daten und Gliederungen zu Chemnitz Sachsen

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Bundesland:Sachsen


Karte und Statistik der Miete in Chemnitz Sachsen

Aktueller Mietspiegel in Chemnitz Sachsen




Einordnung der Mieten in Chemnitz Sachsen

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen. Sie befindet sich im Südwestend es Bundeslandes. Es ist hier di drittgrößte Stadt. Hier leben etwa 247000 Menschen. Chemnitz ist Sitz der Landesdirektion Sachsen. Das bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist das 1971 errichte Karl-Marx-Monument, der der Stadt bis 1990 diesen Namen gab.

Die Stadt Chemnitz besitzt einen qualifizierten Mietspiegel. Eine von der Stadt berufene Arbeitsgruppe ist für Herausgabe und Veröffentlichung verantwortlich. Dieser Arbeitsgruppe gehören unter anderem die Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG, der Mieterverein Chemnitz und Umgebung e. V. und die Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m. b.

H. an. Dem Mietspiegel liegen Daten einer Umfrage von 20.414 Wohnungen zugrunde, die nach einem statistischen Verfahren von Stichproben ausgewählt wurden. Der Mietspiegel bietet eine Übersicht über die örtlichen Vergleichsmieten an. Demnach betragen die durchschnittlichen Mieten in Chemnitz für eine 40 Quadratmeter große Wohnung 5,40 Euro. Wohnungen einer Größe bis b zu 100 Quadratmetern kosten 5 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche.

Die Mietpreise für Häuser einer Größe bis zu 100 Quadratmetern betragen 11 Euro. Aus dem Mietspiegel geht hervor, dass die Preissteigerungen der Mieten in den letzten Jahren eher geringfügig ausfielen. Im Jahr 2014 gab es sogar einige Preissenkungen in der Stadt. Wohnungen bis zu 120 Quadratmeter an Wohnfläche haben sich in den letzten drei Jahren minimal verteuert. Der Preisanstieg betrug hier 0,40 Euro je Quadratmeter. Preise für Häuser haben sich stärker verteuert. Die meisten Wohnungen werden in Chemnitz mit einer Kaltmiete von 250 bis 300 Euro berechnet. Der Wohnungsmarkt ist in der Stadt somit relativ entspannt,



Kaltmiete der Nachbarorte von Chemnitz Sachsen

Ort Entfernung Kaltmiete
Neukirchen Adorf8 km5.74 €
Wittgensdorf9 km5.68 €
Jahnsdorf Erzgeb9 km5.71 €
Taura10 km5.14 €
Dresden61 km8.86 €



Mietspiegelkarte Chemnitz Sachsen

Die berechneten Mietspiegel von Chemnitz Sachsen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Chemnitz Sachsen genannt.

Mietspiegelkarte Chemnitz Sachsen


Ortsteile:









































Mietpreise in Chemnitz Sachsen nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Chemnitz
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²198.72 €5.74 €
40 - 60m²279.39 €5.35 €
60 - 80m²368.42 €5.34 €
80 - 100m²522.84 €5.93 €
100 - 120m²718.41 €6.57 €
mehr als 120m²981.72 €7.05 €
5.63 €
Nebenkosten - Wohnungen in Chemnitz
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²88.5 €2.56 €
40 - 60m²130.93 €2.51 €
60 - 80m²169.22 €2.45 €
80 - 100m²215.35 €2.44 €
100 - 120m²262.99 €2.41 €
mehr als 120m²351.72 €2.52 €
2.48 €
Warmmiete - Wohnungen in Chemnitz
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²287.22 €8.3 €
40 - 60m²410.32 €7.86 €
60 - 80m²537.64 €7.79 €
80 - 100m²738.19 €8.37 €
100 - 120m²981.4 €8.98 €
mehr als 120m²1333.44 €9.57 €
8.11 €




Deutschland Karte

Mietpreise in Chemnitz Sachsen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.53 m²634.39 €815.7 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.26 € (Chemnitz -39.2 %)2.65 € (Chemnitz -6.42 %)11.9 € (Chemnitz -31.85 %)






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