Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Duisburg Röttgersbach 2024

Kaltmiete6.52 € / m²
Nebenkosten3.36 € / m²
Warmmiete9.87 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach

Stand 19.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach beträgt 9.87 € Warmmiete und 6.52 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.36 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Duisburg weicht Röttgersbach um -15.43 % bei Kaltmiete, -10.03 % bei Warmmiete und 3.07 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Duisburg Röttgersbach

JahrKaltWarm
20246.52 €9.87 €
20236.79 €10.22 €
20226.67 €9.68 €
20216.29 €9.09 €
20205.89 €8.63 €
20196.11 €8.99 €
20185.71 €8.43 €


2. Daten zu Duisburg Röttgersbach

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Röttgersbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:47167, 47169,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Röttgersbach

Vergleich Mietspiegel Duisburg mit Duisburg Röttgersbach



4. Mietpreise in Duisburg Röttgersbach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.08 €5.56 €
30 m² bis 39 m²8.7 €2.18 €
40 m² bis 49 m²7.01 €0.49 €
50 m² bis 59 m²6.23 €-0.29 €
60 m² bis 69 m²5.95 €-0.57 €
70 m² bis 79 m²6.08 €-0.44 €
80 m² bis 89 m²6.36 €-0.16 €
90 m² bis 99 m²6.67 €0.15 €
100 m² bis 109 m²6.8 €0.28 €
110 m² bis 119 m²6.88 €0.36 €
120 m² bis 129 m²6.83 €0.31 €
130 m² bis 139 m²6.93 €0.41 €
140 m² bis 149 m²7.03 €0.51 €
150 m² bis 159 m²7.11 €0.59 €
160 m² bis 169 m²7.13 €0.61 €
170 m² bis 179 m²7.38 €0.86 €
180 m² bis 189 m²7.32 €0.8 €
190 m² bis 199 m²7.39 €0.87 €
200 m² bis 209 m²7.11 €0.59 €
210 m² bis 219 m²7.61 €1.09 €
220 m² bis 229 m²7.2 €0.68 €
230 m² bis 239 m²7.21 €0.69 €
240 m² bis 249 m²6.63 €0.11 €
250 m² bis 259 m²6.72 €0.2 €
260 m² bis 269 m²6.13 €-0.39 €
270 m² bis 279 m²7.09 €0.57 €
280 m² bis 289 m²6.21 €-0.31 €
290 m² bis 299 m²5.79 €-0.73 €
ab 300 m²5.41 €-1.11 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Duisburg Röttgersbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg Röttgersbach kostet dadurch 5.56 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Duisburg Röttgersbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.23 €-0.29 €
1910 bis 19195.99 €-0.53 €
1920 bis 19295.34 €-1.18 €
1930 bis 19395.53 €-0.99 €
1940 bis 19495.4 €-1.12 €
1950 bis 19595.86 €-0.66 €
1960 bis 19695.75 €-0.77 €
1970 bis 19795.63 €-0.89 €
1980 bis 19895.62 €-0.9 €
1990 bis 19995.86 €-0.66 €
2000 bis 20097.1 €0.58 €
2010 bis 20198.23 €1.71 €
ab 20209.07 €2.55 €

Bei den Mietpreisen in Duisburg Röttgersbach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.55 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Duisburg Röttgersbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Duisburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.91 m²492.8 €701.13 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.71 € (Röttgersbach -15.43 %)3.26 € (Röttgersbach 3.07 %)10.97 € (Röttgersbach -10.03 %)

6. Mietspiegelkarte Duisburg Röttgersbach

Die berechneten Mietspiegel von Duisburg Röttgersbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Duisburg Röttgersbach genannt.

Mietspiegelkarte Duisburg Röttgersbach

7. Strassen in Duisburg Röttgersbach



Aachener Strasse
Adamstrasse
Am Atropshof
Am Bischofskamp
Am Kreyenbergshof
Am Tellmannshof
Anhalter Strasse
Apenrader Strasse
Ardesstrasse
Biefangstrasse
Bilsestrasse
Bochumer Weg
Coburger Strasse
Eberhardstrasse
Eichsfelder Strasse
Elsässer Strasse
Emscherwiese
Erlanger Strasse
Fahrner Strasse
Frauenwiese
Gestermannstrasse
Göttinger Weg
Herrenwiese
Hettkampsweg
Hiltgenstrasse
Holtener Strasse
Hülskathstrasse
Hüskenbusch
Im Eickelkamp
Im Heidelberger Winkel
Im Holtkamp
Kaiser-Friedrich-Strasse
Kaspersfeld
Knüfermannsweg
Könzgenplatz
Kopernikusstrasse
Lindgensstrasse
Lothringer Strasse
Ludwigstrasse
Märker Strasse
Marburger Strasse
Mattlerstrasse
Mühlbachstrasse
Nassauische Strasse
Neuhausweg
Obere Holtener Strasse
Obere Sterkrader Strasse
Oldenburger Strasse
Oppenkampstrasse
Pfälzer Strasse
Pollerbruchstrasse
Pollhofstrasse
Röttgersbachstrasse
Rohrstrasse
Schlachthofstrasse
Schlesische Strasse
Schönebeckstrasse
Seelhorststrasse
Tellmannstrasse
Thüringer Strasse
Tübinger Weg
Untere Holtener Strasse
Waldecker Strasse
Wehofer Strasse
Westerwaldstrasse
Westfälische Strasse
Wittbachstrasse
Wittenberger Strasse
Ziegelhorststrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach?

Der aktuelle Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.52 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Duisburg Röttgersbach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach?

Der gezeigte Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Röttgersbach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach?

Der Mietspiegel in Duisburg Röttgersbach lag im Jahr 2018 bei 5.71 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.81 € je m² in 6 Jahren.

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