|
Bodenrichtwert Duisburg Röttgersbach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 493,29 € / m² |
| Unerschlossen | 275,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Röttgersbach
Für den Ortsteil Röttgersbach in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 493,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.997,76 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Röttgersbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 493,29 € | 275,32 € |
| 2024 | 415,68 € | 262,61 € | | 2023 | 520,90 € | 343,50 € | | 2022 | 571,94 € | 398,71 € | | 2021 | 404,93 € | 263,39 € | | 2020 | 343,15 € | 265,09 € | | 2019 | 256,33 € | 146,73 € |
2. Daten zu Duisburg Röttgersbach
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Röttgersbach |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47167, 47169, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Duisburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Roettgersbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Roettgersbach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 493,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Roettgersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Roettgersbach verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Roettgersbach etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Roettgersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Roettgersbach
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Roettgersbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.950,00 € | 440.100,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.500,00 € | 396.090,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.400,00 € | 484.110,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Roettgersbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 408,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 494,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (404,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Roettgersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 330.075,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.750,00 €. Hier würden Sie also auf 36.675,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Duisburg:
