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Bodenrichtwert Duisburg Röttgersbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen369.01 € / m²
Unerschlossen296.3 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Röttgersbach

Für den Ortsteil Röttgersbach in Duisburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 369.01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15956.53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5.25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Röttgersbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024369.01 €296.3 €
2023520.9 €343.5 €
2022571.94 €398.71 €
2021404.93 €263.39 €
2020343.15 €265.09 €
2019256.33 €146.73 €


2. Daten zu Duisburg Röttgersbach

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Röttgersbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47167, 47169,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Duisburg Röttgersbach Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Röttgersbach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Roettgersbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Roettgersbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 369.01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Roettgersbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Roettgersbach verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Roettgersbach etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Roettgersbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Roettgersbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Roettgersbach

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Roettgersbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis252.451 €413.100 €
Ø schneller Verkauf229.500 €371.790 €
Ø hochpreisiger Verkauf275.400 €454.410 €

Wenn Sie in Duisburg Roettgersbach, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 383 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 463 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (379 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Roettgersbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 309.825 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.250 €. Hier würden Sie also auf 34.425 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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