Mietspiegel Erkrath 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 9.86 € / m² | |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Erkrath
Stand 10.12.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Erkrath, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2023 beträgt 9.86 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.15 Euro, was eine Warmmiete von 13.01 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Erkrath, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Erkrath angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Erkrath - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Erkrath
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.86 € | 13.01 € |
| 2022 | 9.36 € | 12.15 € |
| 2021 | 8.93 € | 11.76 € |
| 2020 | 8.68 € | 11.27 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.84 € |
| 2018 | 8.11 € | 10.58 € |
3. Daten und Gliederungen zu Erkrath
| Ort: | Erkrath |
| Kommune: | Erkrath |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
40699, |
4. Karte und Statistik der Miete in Erkrath
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Erkrath
6. Mietspiegelkarte Erkrath
Die berechneten Mietspiegel von Erkrath beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Erkrath genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Erkrath nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Erkrath
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 378.54 € | 11.51 € | | 40 - 60m² | 504.58 € | 9.43 € | | 60 - 80m² | 673.58 € | 9.68 € | | 80 - 100m² | 857.49 € | 9.7 € | | 100 - 120m² | 1195.47 € | 10.91 € | | mehr als 120m² | 1758.33 € | 11.19 € |
| | |
| | 9.86 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Erkrath
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 130.21 € | 3.96 € | | 40 - 60m² | 166.95 € | 3.12 € | | 60 - 80m² | 235.28 € | 3.38 € | | 80 - 100m² | 272.72 € | 3.09 € | | 100 - 120m² | 353.29 € | 3.22 € | | mehr als 120m² | 437.47 € | 2.78 € |
| | |
| | 3.15 € |
Warmmiete - Wohnungen in Erkrath
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 508.75 € | 15.48 € | | 40 - 60m² | 671.53 € | 12.56 € | | 60 - 80m² | 908.86 € | 13.06 € | | 80 - 100m² | 1130.21 € | 12.79 € | | 100 - 120m² | 1548.76 € | 14.13 € | | mehr als 120m² | 2195.8 € | 13.97 € |
| | |
| | 13.01 € |
9. Mietpreise in Erkrath im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.21 m² | 757.37 € | 967.28 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.79 € (Erkrath -8.62 %) | 2.99 € (Erkrath 5.35 %) | 13.78 € (Erkrath -5.59 %) |
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