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Mietspiegel Karlsruhe Innenstadt West 2024

Kaltmiete12,74 € / m²
Nebenkosten2,79 € / m²
Warmmiete15,52 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West beträgt 15,52 € Warmmiete und 12,74 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,79 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Karlsruhe weicht Innenstadt West um 0,31 % bei Kaltmiete, -0,45 % bei Warmmiete und -3,46 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Karlsruhe Innenstadt West

JahrKaltWarm
202412,74 €15,52 €
202312,55 €15,36 €
202211,49 €14,27 €
202111,58 €14,48 €
202011,14 €13,38 €
201910,77 €12,94 €
201810,90 €13,09 €


2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt West

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Innenstadt West
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche:76131, 76133, 76137,

3. Karte & Vergleich der Preise in Karlsruhe Innenstadt West

Mietspiegelkarte Karlsruhe Innenstadt West Vergleich Mietspiegel Karlsruhe mit Karlsruhe Innenstadt West



4. Mietpreise in Karlsruhe Innenstadt West nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²23,61 €10,87 €
30 m² bis 39 m²17,11 €4,37 €
40 m² bis 49 m²13,72 €0,98 €
50 m² bis 59 m²12,19 €-0,55 €
60 m² bis 69 m²11,65 €-1,09 €
70 m² bis 79 m²11,88 €-0,86 €
80 m² bis 89 m²12,42 €-0,32 €
90 m² bis 99 m²13,02 €0,28 €
100 m² bis 109 m²13,28 €0,54 €
110 m² bis 119 m²13,42 €0,68 €
120 m² bis 129 m²13,33 €0,59 €
130 m² bis 139 m²13,53 €0,79 €
140 m² bis 149 m²13,72 €0,98 €
ab 150 m²13,88 €1,14 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Karlsruhe Innenstadt West. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Karlsruhe Innenstadt West kostet dadurch 10,87 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Karlsruhe Innenstadt West abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190912,18 €-0,56 €
1910 bis 191911,72 €-1,02 €
1920 bis 192910,44 €-2,30 €
1930 bis 193910,80 €-1,94 €
1940 bis 194910,56 €-2,18 €
1950 bis 195911,46 €-1,28 €
1960 bis 196911,22 €-1,52 €
1970 bis 197911,03 €-1,71 €
1980 bis 198910,99 €-1,75 €
1990 bis 199911,46 €-1,28 €
2000 bis 200913,88 €1,14 €
2010 bis 201916,06 €3,32 €
ab 202017,71 €4,97 €

Bei den Mietpreisen in Karlsruhe Innenstadt West ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,97 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Karlsruhe Innenstadt West logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Karlsruhe - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,75 m²885,56 €1.087,24 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,70 € (Innenstadt West 0,31 %)2,89 € (Innenstadt West -3,46 %)15,59 € (Innenstadt West -0,45 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West

Wie hoch ist der Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West?

Der aktuelle Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West im Jahr 2024 liegt bei etwa 12,74 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Karlsruhe Innenstadt West von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West?

Der gezeigte Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Karlsruhe Innenstadt West.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West?

Der Mietspiegel in Karlsruhe Innenstadt West lag im Jahr 2018 bei 10,90 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 12,74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1,84 € je m² in 6 Jahren.





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