|
Bodenrichtwert Karlsruhe Innenstadt West 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 959,06 € / m² |
| Unerschlossen | 915,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West
Für den Ortsteil Innenstadt West in Karlsruhe wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 959,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.563,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Innenstadt West
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 959,06 € | 915,12 € |
| 2024 | 779,43 € | 758,00 € | | 2023 | 993,22 € | 750,35 € | | 2022 | 837,02 € | 529,65 € | | 2021 | 794,86 € | 611,82 € | | 2020 | 846,04 € | 800,88 € | | 2019 | 685,68 € | 631,41 € |
2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt West
| Ort: | Karlsruhe |
| Kommune: | Karlsruhe |
| Ortsteil: | Innenstadt West |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76131, 76133, 76137, |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Karlsruhe
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Innenstadt West?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Karlsruhe Innenstadt West beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 959,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Karlsruhe Innenstadt West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Innenstadt West verkauft?
Laut Analyse werden in Karlsruhe Innenstadt West etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Innenstadt West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt West
So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt West auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 581.240,00 € | 951.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 528.400,00 € | 856.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 634.080,00 € | 1.046.232,00 € |
Wenn Sie in Karlsruhe Innenstadt West, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 881,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.066,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (872,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Innenstadt West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 713.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 792.600,00 €. Hier würden Sie also auf 79.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Karlsruhe:
