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Bodenrichtwert Karlsruhe Innenstadt West 2024 Grundstückspreise

Erschlossen962,98 € / m²
Unerschlossen767,52 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West

Für den Ortsteil Innenstadt West in Karlsruhe wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 962,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15.438,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Karlsruhe Innenstadt West

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024962,98 €767,52 €
2023993,22 €750,35 €
2022837,02 €529,65 €
2021794,86 €611,82 €
2020846,04 €800,88 €
2019685,68 €631,41 €


2. Daten zu Karlsruhe Innenstadt West

Ort:Karlsruhe
Kommune:Karlsruhe
Ortsteil:Innenstadt West
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereich:76131, 76133, 76137,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Karlsruhe Innenstadt West Aktueller Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Karlsruhe Innenstadt West?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Karlsruhe Innenstadt West beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 962,98 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Karlsruhe Innenstadt West berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Karlsruhe Innenstadt West verkauft?

Laut Analyse werden in Karlsruhe Innenstadt West etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe Innenstadt West?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Karlsruhe Innenstadt West wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt West

So sollten Sie ein Grundstück in Karlsruhe Innenstadt West auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis632.280,00 €1.034.640,00 €
Ø schneller Verkauf574.800,00 €931.176,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf689.760,00 €1.138.104,00 €

Wenn Sie in Karlsruhe Innenstadt West, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 958,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.160,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (949,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Karlsruhe Innenstadt West können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 775.980,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 862.200,00 €. Hier würden Sie also auf 86.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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