Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Köln Urbach 2024

Kaltmiete11.22 € / m²
Nebenkosten3.12 € / m²
Warmmiete14.33 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Urbach

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Urbach beträgt 14.33 € Warmmiete und 11.22 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.12 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Urbach um -20.54 % bei Kaltmiete, -17.45 % bei Warmmiete und -3.41 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Urbach

JahrKaltWarm
202411.22 €14.33 €
202311.09 €14.19 €
202211.86 €14.86 €
202111.23 €14 €
202010.09 €12.84 €
20199.28 €11.83 €
20188.83 €11.31 €


2. Daten zu Köln Urbach

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Urbach
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:51145,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Urbach

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Urbach



4. Mietpreise in Köln Urbach nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.79 €9.57 €
30 m² bis 39 m²14.89 €3.67 €
40 m² bis 49 m²12.05 €0.83 €
50 m² bis 59 m²10.72 €-0.5 €
60 m² bis 69 m²10.24 €-0.98 €
70 m² bis 79 m²10.47 €-0.75 €
80 m² bis 89 m²10.95 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.49 €0.27 €
100 m² bis 109 m²11.72 €0.5 €
110 m² bis 119 m²11.84 €0.62 €
120 m² bis 129 m²11.77 €0.55 €
130 m² bis 139 m²11.95 €0.73 €
140 m² bis 149 m²12.11 €0.89 €
150 m² bis 159 m²12.25 €1.03 €
160 m² bis 169 m²12.26 €1.04 €
170 m² bis 179 m²12.71 €1.49 €
180 m² bis 189 m²12.61 €1.39 €
190 m² bis 199 m²12.74 €1.52 €
200 m² bis 209 m²12.28 €1.06 €
210 m² bis 219 m²13.14 €1.92 €
220 m² bis 229 m²12.42 €1.2 €
230 m² bis 239 m²12.44 €1.22 €
240 m² bis 249 m²11.41 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.61 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.54 €-0.68 €
270 m² bis 279 m²12.23 €1.01 €
280 m² bis 289 m²10.74 €-0.48 €
290 m² bis 299 m²9.99 €-1.23 €
ab 300 m²9.35 €-1.87 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Urbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Urbach kostet dadurch 9.57 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Urbach abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.73 €-0.49 €
1910 bis 191910.31 €-0.91 €
1920 bis 19299.21 €-2.01 €
1930 bis 19399.52 €-1.7 €
1940 bis 19499.3 €-1.92 €
1950 bis 195910.09 €-1.13 €
1960 bis 19699.88 €-1.34 €
1970 bis 19799.69 €-1.53 €
1980 bis 19899.67 €-1.55 €
1990 bis 199910.09 €-1.13 €
2000 bis 200912.24 €1.02 €
2010 bis 201914.19 €2.97 €
ab 202015.61 €4.39 €

Bei den Mietpreisen in Köln Urbach ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.39 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Urbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.86 m²916.03 €1125.85 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.12 € (Urbach -20.54 %)3.23 € (Urbach -3.41 %)17.36 € (Urbach -17.45 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Urbach

Die berechneten Mietspiegel von Köln Urbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Urbach genannt.

Mietspiegelkarte Köln Urbach

7. Strassen in Köln Urbach



Am Heiligenhaeuschen
Am Leuschhof
Am Maarhof
Am Schwanebitzer Hof
Am Tambourskreuz
Am Urbacher Wall
Antoniusstrasse
Auf dem Knöpp
Auf dem Stallberg
Bachstrasse
Bartholomaeusstrasse
Beethovenstrasse
Breslauer Strasse
Brucknerstrasse
Danziger Strasse
Dorotheenstrasse
Egerstrasse
Egmontstrasse
Elsdorfer Strasse
Fauststrasse
Forsbachstrasse
Frankfurter Strasse
Franz-Decker-Strasse
Friedensstrasse
Geigensteg
Georgstrasse
Glockengasse
Gronaustrasse
Harfenweg
Heinrich-Lob-Weg
Hubertusstrasse
Hugo-Distler-Weg
Igelweg
Im Falkenhorst
Im Grünen Winkel
Im Oberfeld
Im Urbacher Feld
Im Winkel
Kaiserstrasse
Kastanienweg
Königsberger Strasse
Kupfergasse
Leuschhofgasse
Lichpfad
Liegnitzer Strasse
Marienburger Strasse
Marienplatz
Memeler Strasse
Mühlenhecke
Mühlenweg
Oppelner Strasse
Pappelallee
Pfaffenpfad
Reinekestrasse
Schellenweg
Schmale Gasse
Severinstrasse
Solinger Strasse
Stälsweg
Stefanstrasse
Stettiner Strasse
Stralsunder Strasse
Tassostrasse
Tilsiter Strasse
Troppauer Strasse
Unter den Erlen
Waldstrasse
Wertherstrasse
Zedernweg
Zündorfer Strasse
Zypressenweg



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Urbach

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Urbach?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Urbach im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.22 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Urbach von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Urbach?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Urbach ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Urbach.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Urbach?

Der Mietspiegel in Köln Urbach lag im Jahr 2018 bei 8.83 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.39 € je m² in 6 Jahren.

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