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Mietspiegel Krefeld 2022 Mietpreise

Kaltmiete8.44 € / m²
Nebenkosten2.84 € / m²
Warmmiete11.28 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Krefeld

Stand 10.12.2022 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Krefeld, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2022 beträgt 8.44 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.84 Euro, was eine Warmmiete von 11.28 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Bundesvergleich

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Krefeld, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Krefeld - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Krefeld

JahrKaltWarm
20228.44 €11.28 €
20218.08 €10.88 €
20207.76 €10.26 €
20197.46 €9.98 €
20187.16 €9.61 €


3. Daten und Gliederungen zu Krefeld

Ort:Krefeld
Kommune:Krefeld
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 47798, 47799, 47800, 47802, 47803, 47804, 47805, 47807, 47809, 47829, 47839,


4. Karte und Statistik der Miete in Krefeld

Aktueller Mietspiegel in Krefeld

Einordnung der Mieten in Krefeld

Krefeld ist eine Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie ist linksrheinisch gelegen, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich an der Stadt Duisburg im Ruhrgebiet. Hier leben etwa 227000 Einwohner. Die Fläche der Stadt beträgt 137,77 Quadratkilometer. Gegründet wurde Krefeld im Jahre 1929.Die nordrhein-westfälische Großstadt Krefeld besitzt derzeit einen Mietspiegel, der Auskunft über die ortsüblichen Mieten der Stadt gibt. Die durchschnittliche Miete für eine 30 Quadratmeter große Wohnung beträgt 8,53 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche.

Für 60 Quadratmeter zahlt man 6,79 Euro. Die Preise variieren allerdings je nach Stadtgebiet. Im Stadtteil Linn bezahlt man pro Quadratmeter 6,05 Euro, in Verberg sind es 7,02 Euro. Beim Mieten von Häusern sind für Objekte einer Größe bis zu 100 Quadratmetern 10,55 Euro zu bezahlen, Größere Häuser mit bis zu 150 Quadratmeter Wohnfläche kosten durchschnittlich 9,59 Euro. Die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Krefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Am teuersten sind in der Stadt kleinere Wohnungen mit einer Größe von bis zu 30 Quadratmetern Wohnfläche.

Am höchsten war der Preisanstieg für 100 Quadratmeter große Wohnungen zu verzeichnen. Im Jahre 2011 kostete der Quadratmeter hier 5,50. Bis heute waren die Preise hier auf 7,41 Euro angestiegen. Besonders bei den Häusern waren stake Schwankungen der Mietpreise zu verzeichnen. Ein Haus mit einer Größe von 100 Quadratmetern Wohnfläche kostete im Jahr 2011 noch etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Ein Jahr später fiel der Preis auf circa 8 Euro, bevor es erneut zu einem Preisanstieg auf dem derzeitigen Niveau von 10,55 Euro kam. Größere Objekte mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern sind im Preis relativ konstant geblieben.




5. Kaltmiete der Nachbarorte von Krefeld

Ort Entfernung Kaltmiete
Kempen11 km10.41 €
Neukirchen Vluyn15 km7.49 €
Viersen16 km7.83 €
Korschenbroich19 km9.75 €
Mönchengladbach17 km8.34 €



6. Mietspiegelkarte Krefeld

Die berechneten Mietspiegel von Krefeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Krefeld genannt.

Mietspiegelkarte Krefeld


7. Ortsteile:




















8. Mietpreise in Krefeld nach Wohnfläche

Kaltmiete - Wohnungen in Krefeld
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²312.81 €9.11 €
40 - 60m²441.02 €8.51 €
60 - 80m²555.26 €7.98 €
80 - 100m²759.19 €8.53 €
100 - 120m²958.69 €8.77 €
mehr als 120m²1372.48 €9.69 €
8.44 €
Nebenkosten - Wohnungen in Krefeld
Wohnung m²Nebenkosten - €Nebenkosten pro m² - €
0 - 40m²96.27 €2.8 €
40 - 60m²146.9 €2.83 €
60 - 80m²196.16 €2.82 €
80 - 100m²259.76 €2.92 €
100 - 120m²317.31 €2.9 €
mehr als 120m²394.22 €2.78 €
2.84 €
Warmmiete - Wohnungen in Krefeld
Wohnung m²Mietpreis - €Preis pro m² - €
0 - 40m²409.08 €11.92 €
40 - 60m²587.92 €11.34 €
60 - 80m²751.42 €10.81 €
80 - 100m²1018.95 €11.44 €
100 - 120m²1276 €11.68 €
mehr als 120m²1766.7 €12.47 €
11.28 €




Deutschland Karte

9. Mietpreise in Krefeld im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.99 m²688.8 €885.86 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.98 € (Krefeld -15.43 %)2.86 € (Krefeld -0.7 %)12.84 € (Krefeld -12.15 %)


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