Mietspiegel Krefeld 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Krefeld
Stand 22.09.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Krefeld, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2023 beträgt 8.77 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3.02 Euro, was eine Warmmiete von 11.79 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Krefeld, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Krefeld angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Krefeld - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Krefeld
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 8.77 € | 11.79 € |
| 2022 | 8.39 € | 11.24 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.79 € |
| 2020 | 7.56 € | 10.06 € |
| 2019 | 7.29 € | 9.79 € |
| 2018 | 6.97 € | 9.38 € |
3. Daten und Gliederungen zu Krefeld
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47798, 47799, 47800, 47802, 47803, 47804, 47805, 47807, 47809, 47829, 47839, |
4. Karte und Statistik der Miete in Krefeld
Einordnung der Mieten in Krefeld
Krefeld ist eine Großstadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie ist linksrheinisch gelegen, nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich an der Stadt Duisburg im Ruhrgebiet. Hier leben etwa 227000 Einwohner. Die Fläche der Stadt beträgt 137,77 Quadratkilometer. Gegründet wurde Krefeld im Jahre 1929.Die nordrhein-westfälische Großstadt Krefeld besitzt derzeit einen Mietspiegel, der Auskunft über die ortsüblichen Mieten der Stadt gibt. Die durchschnittliche Miete für eine 30 Quadratmeter große Wohnung beträgt 8,53 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche.
Für 60 Quadratmeter zahlt man 6,79 Euro. Die Preise variieren allerdings je nach Stadtgebiet. Im Stadtteil Linn bezahlt man pro Quadratmeter 6,05 Euro, in Verberg sind es 7,02 Euro. Beim Mieten von Häusern sind für Objekte einer Größe bis zu 100 Quadratmetern 10,55 Euro zu bezahlen, Größere Häuser mit bis zu 150 Quadratmeter Wohnfläche kosten durchschnittlich 9,59 Euro. Die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Krefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen. Am teuersten sind in der Stadt kleinere Wohnungen mit einer Größe von bis zu 30 Quadratmetern Wohnfläche.
Am höchsten war der Preisanstieg für 100 Quadratmeter große Wohnungen zu verzeichnen. Im Jahre 2011 kostete der Quadratmeter hier 5,50. Bis heute waren die Preise hier auf 7,41 Euro angestiegen. Besonders bei den Häusern waren stake Schwankungen der Mietpreise zu verzeichnen. Ein Haus mit einer Größe von 100 Quadratmetern Wohnfläche kostete im Jahr 2011 noch etwa 100 Euro pro Quadratmeter. Ein Jahr später fiel der Preis auf circa 8 Euro, bevor es erneut zu einem Preisanstieg auf dem derzeitigen Niveau von 10,55 Euro kam. Größere Objekte mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern sind im Preis relativ konstant geblieben.
|
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Krefeld
6. Mietspiegelkarte Krefeld
Die berechneten Mietspiegel von Krefeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Krefeld genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Krefeld nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Krefeld
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 338.75 € | 10.17 € | | 40 - 60m² | 448.44 € | 8.6 € | | 60 - 80m² | 578.37 € | 8.25 € | | 80 - 100m² | 807.98 € | 9.11 € | | 100 - 120m² | 1045.04 € | 9.57 € | | mehr als 120m² | 1547.94 € | 10.45 € |
| | |
| | 8.77 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Krefeld
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 123.11 € | 3.7 € | | 40 - 60m² | 159.07 € | 3.05 € | | 60 - 80m² | 213.4 € | 3.04 € | | 80 - 100m² | 265.27 € | 2.99 € | | 100 - 120m² | 313.73 € | 2.87 € | | mehr als 120m² | 406.43 € | 2.74 € |
| | |
| | 3.02 € |
Warmmiete - Wohnungen in Krefeld
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 461.86 € | 13.87 € | | 40 - 60m² | 607.51 € | 11.65 € | | 60 - 80m² | 791.77 € | 11.29 € | | 80 - 100m² | 1073.25 € | 12.1 € | | 100 - 120m² | 1358.77 € | 12.44 € | | mehr als 120m² | 1954.37 € | 13.19 € |
| | |
| | 11.79 € |
9. Mietpreise in Krefeld im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.32 m² | 744.5 € | 952.91 € |
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| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.59 € (Krefeld -17.19 %) | 2.96 € (Krefeld 2.03 %) | 13.55 € (Krefeld -12.99 %) |
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