Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Mainz Altstadt 2024

Kaltmiete14.5 € / m²
Nebenkosten3.33 € / m²
Warmmiete17.82 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mainz Altstadt

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mainz Altstadt beträgt 17.82 € Warmmiete und 14.5 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.33 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mainz weicht Altstadt um 4.47 % bei Kaltmiete, 3.85 % bei Warmmiete und 1.22 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mainz Altstadt

JahrKaltWarm
202414.5 €17.82 €
202314.14 €17.39 €
202214.23 €17.25 €
202113.75 €16.52 €
202012.77 €15.33 €
201912.46 €15.1 €
201811.77 €14.26 €


2. Daten zu Mainz Altstadt

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Altstadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche:55116, 55131,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Altstadt

Vergleich Mietspiegel Mainz mit Mainz Altstadt



4. Mietpreise in Mainz Altstadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²26.86 €12.36 €
30 m² bis 39 m²19.28 €4.78 €
40 m² bis 49 m²15.58 €1.08 €
50 m² bis 59 m²13.85 €-0.65 €
60 m² bis 69 m²13.25 €-1.25 €
70 m² bis 79 m²13.53 €-0.97 €
80 m² bis 89 m²14.15 €-0.35 €
90 m² bis 99 m²14.84 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.15 €0.65 €
110 m² bis 119 m²15.31 €0.81 €
120 m² bis 129 m²15.2 €0.7 €
130 m² bis 139 m²15.44 €0.94 €
140 m² bis 149 m²15.64 €1.14 €
150 m² bis 159 m²15.83 €1.33 €
160 m² bis 169 m²15.86 €1.36 €
170 m² bis 179 m²16.42 €1.92 €
180 m² bis 189 m²16.29 €1.79 €
190 m² bis 199 m²16.45 €1.95 €
200 m² bis 209 m²15.85 €1.35 €
210 m² bis 219 m²16.96 €2.46 €
220 m² bis 229 m²16.07 €1.57 €
230 m² bis 239 m²16.05 €1.55 €
240 m² bis 249 m²14.75 €0.25 €
250 m² bis 259 m²14.98 €0.48 €
260 m² bis 269 m²13.63 €-0.87 €
270 m² bis 279 m²15.79 €1.29 €
280 m² bis 289 m²13.83 €-0.67 €
290 m² bis 299 m²12.9 €-1.6 €
ab 300 m²12.11 €-2.39 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mainz Altstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz Altstadt kostet dadurch 12.36 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mainz Altstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190913.87 €-0.63 €
1910 bis 191913.33 €-1.17 €
1920 bis 192911.91 €-2.59 €
1930 bis 193912.31 €-2.19 €
1940 bis 194912.01 €-2.49 €
1950 bis 195913.04 €-1.46 €
1960 bis 196912.77 €-1.73 €
1970 bis 197912.52 €-1.98 €
1980 bis 198912.5 €-2 €
1990 bis 199913.04 €-1.46 €
2000 bis 200915.82 €1.32 €
2010 bis 201918.33 €3.83 €
ab 202020.16 €5.66 €

Bei den Mietpreisen in Mainz Altstadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.66 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mainz Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mainz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.44 m²908.11 €1123.1 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.88 € (Altstadt 4.47 %)3.29 € (Altstadt 1.22 %)17.16 € (Altstadt 3.85 %)

6. Mietspiegelkarte Mainz Altstadt

Die berechneten Mietspiegel von Mainz Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mainz Altstadt genannt.

Mietspiegelkarte Mainz Altstadt

7. Strassen in Mainz Altstadt



Acker
Adenauer-Ufer
Adolf-Kolping-Strasse
Albanstrasse
Albinistrasse
Alicenplatz
Alte Universitätsstrasse
Altenauergasse
Am Alten Kaufhaus
Am Brand
Am Kronberger Hof
Am Rathaus
Am Schottenhof
Am Winterhafen
An der Nikolausschanze
Augustinergässchen
Augustinerreul
Augustinerstrasse
Badergasse
Bahnhofstrasse
Ballplatz
Balthasar-Maler-Gasse
Bauerngasse
Bauhofstrasse
Betzelsstrasse
Bilhildisstrasse
Binger Strasse
Birnbaumsgasse
Bischofsplatz
Bockshöfchen
Breidenbacherstrasse
Brückenplatz
Christofsgässchen
Christofsstrasse
Dagobertstrasse
Deutschhausplatz
Diether-von-Isenburg-Strasse
Dominikanerstrasse
Domstrasse
Dr.-Günter-Storch-Platz
Eisgrubweg
Emmeransstrasse
Emmerich-Josef-Strasse
Eppichmauergasse
Erbacherhofgasse
Ernst-Ludwig-Platz
Ernst-Ludwig-Strasse
Färchergässchen
Fischergasse
Fischtorplatz
Fischtorstrasse
Flachsmarkt
Flachsmarktstrasse
Franziskanerstrasse
Fritz-Arens-Platz
Fürstenbergerhofstrasse
Fuststrasse
Gärtnergasse
Gallusgasse
Gaustrasse
Georg-Moller-Passage
Goldenbrunnengasse
Goldenluftgasse
Graben
Grebenstrasse
Greiffenklaustrasse
Grosse Bleiche
Grosse Langgasse
Grosse Weissgasse
Gutenbergplatz
Gymnasiumstrasse
Hänleingässchen
Heidelbergerfassgasse
Heiliggrabgasse
Heringsbrunnengasse
Heugasse
Himmelgasse
Hintere Bleiche
Hintere Christofsgasse
Hintere Flachsmarktstrasse
Hintere Präsenzgasse
Höfchen
Hollagässchen
Holzhofstrasse
Holzstrasse
Hopfengarten
Ignazgässchen
Inselstrasse
Jakobsbergstrasse
Jockel-Fuchs-Platz
Johannisstrasse
Kaiser-Friedrich-Strasse
Kaiserstrasse
Kappelhof
Kappelhofgasse
Kapuzinerstrasse
Karmeliterplatz
Karmeliterstrasse
Kartaeuserreul
Kartaeuserstrasse
Kathinka-Zitz-Weg
Kirschgarten
Klarastrasse
Kleine Langgasse
Kleine Quintinsgasse
Kleine Schöfferstrasse
Kleine Weissgasse
Kötherhofstrasse
Korbgässchen
Korbgasse
Lauterenstrasse
Leichhof
Leichhofstrasse
Liebfrauenplatz
Liebfrauenstrasse
Löhrstrasse
Löwenhofstrasse
Lotharstrasse
Ludwigsstrasse
Mailandsgasse
Malakoff-Terrasse
Margaretengasse
Maria-Ward-Strasse
Markt
Mauritzenplatz
Mitternacht
Mitternachtsgasse
Mittlere Bleiche
Münsterplatz
Münsterstrasse
Neubrunnenplatz
Neubrunnenstrasse
Neue Universitätsstrasse
Neutorstrasse
Ölgasse
Ottiliengasse
Parcusstrasse
Peter-Altmeier-Allee
Petersplatz
Petersstrasse
Pfaffengasse
Pfandhausstrasse
Philipp-von-Zabern-Platz
Quintinsstrasse
Rebstockplatz
Reichklarastrasse
Rentengasse
Rheinallee
Rheinstrasse
Rochusstrasse
Römerpassage
Romano-Guardini-Platz
Rotekopfgasse
Scharfensteinergässchen
Scharngasse
Schiessgartenstrasse
Schillerplatz
Schillerstrasse
Schlossergasse
Schöfferstrasse
Schönbornstrasse
Schottstrasse
Schusterstrasse
Seilergasse
Seppel-Glückert-Passage
Sonnengässchen
Spritzengasse
Stadionerhofstrasse
Stadthausstrasse
Stefansberg
Stefansplatz
Stefansstrasse
Steingasse
Stephanienhof
Stiftsstrasse
Stresemann-Ufer
Templergasse
Templerstrasse
Tritonplatz
Uferstrasse
Umbach
Victor-Hugo-Ufer
Vordere Präsenzgasse
Vordere Synagogenstrasse
Walpodenstrasse
Weihergarten
Weihergartenstrasse
Weintorstrasse
Weisenauer Strasse
Weissliliengasse
Welschnonnengasse
Willigisplatz
Willigisstrasse
Windmühlenstrasse
Wolfsgässchen
Zanggasse
Zeughausgasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Mainz Altstadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mainz Altstadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Mainz Altstadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.5 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mainz Altstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mainz Altstadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Mainz Altstadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Altstadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mainz Altstadt?

Der Mietspiegel in Mainz Altstadt lag im Jahr 2018 bei 11.77 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.73 € je m² in 6 Jahren.

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