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Bodenrichtwert Mainz Altstadt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.103,48 € / m² |
| Unerschlossen | 995,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Altstadt
Für den Ortsteil Altstadt in Mainz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.103,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.618,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Altstadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.103,48 € | 995,56 € |
| 2025 | 1.127,64 € | 1.032,50 € | | 2024 | 1.058,58 € | 764,53 € | | 2023 | 1.216,08 € | 650,50 € | | 2022 | 1.149,70 € | 799,32 € | | 2021 | 1.158,10 € | 733,09 € | | 2020 | 1.099,75 € | 893,54 € | | 2019 | 831,99 € | 665,59 € |
2. Daten zu Mainz Altstadt
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Altstadt |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55116, 55131, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Altstadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Altstadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Altstadt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.103,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Altstadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Altstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Altstadt verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Altstadt etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Altstadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Altstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Altstadt
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Altstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 693.000,00 € | 1.134.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 630.000,00 € | 1.020.600,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 756.000,00 € | 1.247.400,00 € |
Wenn Sie in Mainz Altstadt, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.050,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.271,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.040,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Altstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 850.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 945.000,00 €. Hier würden Sie also auf 94.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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