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Mainz:
Immobilienpreise Mainz Altstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Mainz AltstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Mainz Altstadt im Jahr 2024 liegt bei 4.166,06 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Altstadt Stand 2024 um 10,44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Mainz ab. In absoluten Zahlen sind das 393,81 € / m². Ausgewertet wurden 10.808,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 45,03 Mio. € in Mainz Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Mainz Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Mainz Altstadt
Die Immobilienpreise in Mainz Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.190,55 € zu 4.166,06 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 975,51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mainz Altstadt um 251 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Mainz Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Altstadt
4. Preise in Mainz Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Mainz Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.540,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Mainz Altstadt bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Mainz Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Mainz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz kostet dadurch 2.424,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Mainz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Mainz AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Mainz Altstadt?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Mainz Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 4.166,06 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Mainz Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Mainz Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Mainz Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mainz Altstadt?Die Kaufpreise in Mainz Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 4.417,17 €, im Jahr bei 4.853,01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 4.166,06 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt - Wohnungspreise Altstadt
In Mainz Altstadt, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.090,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 4.499,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.681,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Mainz Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 257.670,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt - Hauspreise Altstadt
In Mainz Altstadt, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.090,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.949,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (4.050,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Mainz Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 607.365,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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