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Mietspiegel Mainz Neustadt 2024

Kaltmiete14.76 € / m²
Nebenkosten3.38 € / m²
Warmmiete18.13 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mainz Neustadt

Stand 15.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Mainz Neustadt beträgt 18.13 € Warmmiete und 14.76 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.38 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Mainz weicht Neustadt um 5.58 % bei Kaltmiete, 4.98 % bei Warmmiete und 2.42 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Mainz Neustadt

JahrKaltWarm
202414.76 €18.13 €
202313.73 €16.89 €
202214.57 €17.53 €
202113.88 €16.7 €
202012.17 €14.65 €
201912.05 €14.64 €
201811.7 €14.26 €


2. Daten zu Mainz Neustadt

Ort:Mainz
Kommune:Mainz
Ortsteil:Neustadt
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche:55116, 55118, 55120, 55122, 55131,

3. Karte & Vergleich der Preise in Mainz Neustadt

Vergleich Mietspiegel Mainz mit Mainz Neustadt



4. Mietpreise in Mainz Neustadt nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²27.35 €12.59 €
30 m² bis 39 m²19.69 €4.93 €
40 m² bis 49 m²15.86 €1.1 €
50 m² bis 59 m²14.1 €-0.66 €
60 m² bis 69 m²13.48 €-1.28 €
70 m² bis 79 m²13.76 €-1 €
80 m² bis 89 m²14.39 €-0.37 €
90 m² bis 99 m²15.1 €0.34 €
100 m² bis 109 m²15.4 €0.64 €
110 m² bis 119 m²15.56 €0.8 €
120 m² bis 129 m²15.46 €0.7 €
130 m² bis 139 m²15.7 €0.94 €
140 m² bis 149 m²15.92 €1.16 €
150 m² bis 159 m²16.1 €1.34 €
160 m² bis 169 m²16.13 €1.37 €
170 m² bis 179 m²16.71 €1.95 €
180 m² bis 189 m²16.56 €1.8 €
190 m² bis 199 m²16.73 €1.97 €
200 m² bis 209 m²16.09 €1.33 €
210 m² bis 219 m²17.22 €2.46 €
220 m² bis 229 m²16.31 €1.55 €
230 m² bis 239 m²16.32 €1.56 €
240 m² bis 249 m²15 €0.24 €
250 m² bis 259 m²15.22 €0.46 €
260 m² bis 269 m²13.87 €-0.89 €
270 m² bis 279 m²16.04 €1.28 €
280 m² bis 289 m²14.06 €-0.7 €
290 m² bis 299 m²13.11 €-1.65 €
ab 300 m²12.26 €-2.5 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mainz Neustadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainz Neustadt kostet dadurch 12.59 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Mainz Neustadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190914.11 €-0.65 €
1910 bis 191913.56 €-1.2 €
1920 bis 192912.1 €-2.66 €
1930 bis 193912.52 €-2.24 €
1940 bis 194912.23 €-2.53 €
1950 bis 195913.27 €-1.49 €
1960 bis 196913.01 €-1.75 €
1970 bis 197912.75 €-2.01 €
1980 bis 198912.72 €-2.04 €
1990 bis 199913.27 €-1.49 €
2000 bis 200916.08 €1.32 €
2010 bis 201918.64 €3.88 €
ab 202020.53 €5.77 €

Bei den Mietpreisen in Mainz Neustadt ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 5.77 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mainz Neustadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Mainz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.45 m²914.78 €1130.56 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
13.98 € (Neustadt 5.58 %)3.3 € (Neustadt 2.42 %)17.27 € (Neustadt 4.98 %)

6. Mietspiegelkarte Mainz Neustadt

Die berechneten Mietspiegel von Mainz Neustadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mainz Neustadt genannt.

Mietspiegelkarte Mainz Neustadt

7. Strassen in Mainz Neustadt



117er Ehrenhof
Adam-Karrillon-Strasse
Alicenstrasse
Am Getreidespeicher
Am Rondell
Am Zoll- u. Binnenhafen
Am Zollhafen
An der Alten Allee
An der Kaiserbrücke
Anna-Seghers-Platz
Aspeltstrasse
Auenstrasse
Bahnhofplatz
Barbarossaring
Barbarossastrasse
Bismarckplatz
Bonifaziusplatz
Bonifaziusstrasse
Boppstrasse
Colmarstrasse
Corneliusstrasse
Emausweg
Erthalstrasse
Feldbergplatz
Feldbergstrasse
Flosshafen
Forsterstrasse
Franz-Liszt-Strasse
Frauenlobplatz
Frauenlobstrasse
Gabelsbergerstrasse
Gartenfeldplatz
Gartenfeldstrasse
Gassnerallee
Georg-Hamm-Strasse
Götheplatz
Göthestrasse
Hafenstrasse
Hattenbergstrasse
Heinrich-Heine-Strasse
Hindenburgplatz
Hindenburgstrasse
Hohenstaufenstrasse
Holsteinstrasse
Illstrasse
Ingelheimstrasse
Jakob-Dieterich-Strasse
Josefsstrasse
Kaiser-Karl-Ring
Kaiser-Wilhelm-Ring
Kleine Ingelheimstrasse
Klemensstrasse
Kraftwerkallee
Kreyssigstrasse
Kurfürstenstrasse
Lahnstrasse
Langer Hunikelweg
Leibnizstrasse
Lennigstrasse
Lessingplatz
Lessingstrasse
Mainstrasse
Moltkestrasse
Moselstrasse
Mozartstrasse
Mühlenstrasse
Nackstrasse
Nahestrasse
Neckarstrasse
Obere Austrasse
Osteinstrasse
Pankratiusstrasse
Peter-Cornelius-Platz
Pfitznerstrasse
Raimundistrasse
Raupelsweg
Rhabanusstrasse
Rheinallee
Rheinufer Mainz
Richard-Wagner-Strasse
Scheffelstrasse
Sebastian-Bach-Strasse
Sömmerringplatz
Sömmerringstrasse
Synagogenplatz
Taunusstrasse
Uhlandstrasse
Untere Ingelheimstrasse
Valenciaplatz
Wallaustrasse
Werderstrasse
Wiesenweg
Woynastrasse
Zwerchallee



8. FAQ zum Mietspiegel in Mainz Neustadt

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mainz Neustadt?

Der aktuelle Mietspiegel in Mainz Neustadt im Jahr 2024 liegt bei etwa 14.76 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mainz Neustadt von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mainz Neustadt?

Der gezeigte Mietspiegel in Mainz Neustadt ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainz Neustadt.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mainz Neustadt?

Der Mietspiegel in Mainz Neustadt lag im Jahr 2018 bei 11.7 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 14.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.06 € je m² in 6 Jahren.

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