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Bodenrichtwert Mainz Neustadt 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.136,71 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Mainz Neustadt
Für den Ortsteil Neustadt in Mainz wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.136,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.226,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,30 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Mainz Neustadt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.136,71 € | 0,00 € |
| 2024 | 1.035,10 € | 883,68 € | | 2023 | 1.305,47 € | 980,41 € | | 2022 | 1.274,68 € | 845,11 € | | 2021 | 1.291,67 € | 712,24 € | | 2020 | 1.327,02 € | 941,58 € | | 2019 | 841,72 € | 673,38 € |
2. Daten zu Mainz Neustadt
| Ort: | Mainz |
| Kommune: | Mainz |
| Ortsteil: | Neustadt |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 55116, 55118, 55120, 55122, 55131, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Mainz Neustadt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Mainz Neustadt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Mainz Neustadt beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.136,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Mainz Neustadt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Mainz Neustadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Mainz Neustadt verkauft?
Laut Analyse werden in Mainz Neustadt etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Mainz Neustadt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Mainz Neustadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Mainz Neustadt
So sollten Sie ein Grundstück in Mainz Neustadt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 790.020,00 € | 1.292.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 718.200,00 € | 1.163.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 861.840,00 € | 1.422.036,00 € |
Wenn Sie in Mainz Neustadt, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.197,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.449,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.186,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Mainz Neustadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 969.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.077.300,00 €. Hier würden Sie also auf 107.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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