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Mietspiegel München Feldmoching Hasenbergl 2024

Kaltmiete20,10 € / m²
Nebenkosten3,73 € / m²
Warmmiete23,83 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl beträgt 23,83 € Warmmiete und 20,10 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,73 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von München weicht Feldmoching Hasenbergl um -9,46 % bei der Kaltmiete, -8,70 % bei der Warmmiete und -4,11 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in München Feldmoching Hasenbergl

JahrKaltWarm
202420,10 €23,83 €
202320,87 €24,53 €
202219,49 €22,20 €
202118,70 €21,53 €
202016,73 €19,43 €
201916,17 €18,89 €
201815,87 €18,72 €


2. Daten zu München Feldmoching Hasenbergl

Ort:München
Kommune:Muenchen
Ortsteil:Feldmoching Hasenbergl
Bundesland:Bayern
PLZ:80933, 80935, 80995,

3. Karte & Vergleich der Preise in München Feldmoching Hasenbergl

Mietspiegelkarte München Feldmoching Hasenbergl Vergleich Mietspiegel München mit München Feldmoching Hasenbergl



4. Mietpreise in München Feldmoching Hasenbergl nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²37,27 €+17,17 €
30 m² bis 39 m²27,02 €+6,92 €
40 m² bis 49 m²21,67 €+1,57 €
50 m² bis 59 m²19,23 €-0,87 €
60 m² bis 69 m²18,40 €-1,70 €
70 m² bis 79 m²18,77 €-1,33 €
80 m² bis 89 m²19,60 €-0,50 €
90 m² bis 99 m²20,54 €+0,44 €
100 m² bis 109 m²20,97 €+0,87 €
110 m² bis 119 m²21,19 €+1,09 €
120 m² bis 129 m²21,03 €+0,93 €
130 m² bis 139 m²21,35 €+1,25 €
140 m² bis 149 m²21,65 €+1,55 €
ab 150 m²21,90 €+1,80 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in München Feldmoching Hasenbergl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in München Feldmoching Hasenbergl kostet dadurch 17,17 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in München Feldmoching Hasenbergl abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190919,23 €-0,87 €
1910 bis 191918,49 €-1,61 €
1920 bis 192916,47 €-3,63 €
1930 bis 193917,06 €-3,04 €
1940 bis 194916,66 €-3,44 €
1950 bis 195918,09 €-2,01 €
1960 bis 196917,72 €-2,38 €
1970 bis 197917,40 €-2,70 €
1980 bis 198917,34 €-2,76 €
1990 bis 199918,09 €-2,01 €
2000 bis 200921,91 €+1,81 €
2010 bis 201925,36 €+5,26 €
ab 202027,95 €+7,85 €

Bei den Mietpreisen in München Feldmoching Hasenbergl ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 7,85 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in München Feldmoching Hasenbergl bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt München - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
66,79 m²1.483,07 €1.743,05 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
22,20 € (Feldmoching Hasenbergl -9,46 %)3,89 € (Feldmoching Hasenbergl -4,11 %)26,10 € (Feldmoching Hasenbergl -8,70 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl

Wie hoch ist der Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl?

Der aktuelle Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl im Jahr 2024 liegt bei etwa 20,10 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in München Feldmoching Hasenbergl von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl?

Der gezeigte Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für München Feldmoching Hasenbergl.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl?

Der Mietspiegel in München Feldmoching Hasenbergl lag im Jahr 2018 bei 15,87 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 20,10 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4,23 € / m² in 6 Jahren.





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