Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Bremen im Jahr 2025
| Wohnung | 2817.71 € / m² | |
| Haus | 2874.06 € / m²
+ Garten: 338.13 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Bremen bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2817.71 € für Wohnraum in Bremen im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Bremen bis ins Jahr 2025 um 3.13 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 598.22 € der Immobilienpreise in Bremen seit 2018 bzw. eine Veränderung um 512.76 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bremen
| Ort: | Bremen |
| Kommune: | Bremen |
| Bundesland: | Bremen |
| PLZ Bereiche: |
28195, 28197, 28199, 28201, 28203, 28205, 28207, 28209, 28211, 28213, 28215, 28217, 28219, 28237, 28239, 28259, 28277, 28279, 28307, 28309, 28325, 28327, 28329, 28355, 28357, 28359, 28717, 28719, 28755, 28757, 28759, 28777, 28779, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Bremen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2219.49)
Messpunkt 2: (2024 | 2732.23)
Steigung 2018 zu 2024: 512.74
Steigung Durchschnitt: 512.74 / (2024-2018) = 85.46
2025 = (2025-2018) x 85.46 + 2219.49
2025 => 2817.71 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Bremen aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2535.94 € bis 3099.48 € im Mittel für Immobilien in Bremen im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 211.328 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 190.195 € bis 232.461 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bremen im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Alte Neustadt | 3203.59 € | +2.74 % | | Altstadt | 3106.29 € | +2.83 % | | Arbergen | 2239 € | +3.97 % | | Arsten | 2581.18 € | +3.42 % | | Aumund Hammersbeck | 2215.92 € | +4.01 % | | Bahnhofsvorstadt | 3077.58 € | +2.86 % | | Barkhof | 3758.76 € | +2.33 % | | Blockdiek | 2442.27 € | +3.63 % | | Blockland | 2795.05 € | +3.15 % | | Blumenthal | 1883.9 € | +4.75 % | | Borgfeld | 3187.57 € | +2.75 % | | Bürgerpark | 3659.72 € | +2.39 % | | Bürgerweide Barkhof | 3778.89 € | +2.31 % | | Buntentor | 2918.95 € | +3.02 % | | Burg Grambke | 2312.01 € | +3.84 % | | Burgdamm | 2279.72 € | +3.89 % | | Ellener Feld | 2281.22 € | +3.89 % | | Ellenerbrok Schevemoor | 2515.09 € | +3.52 % | | Fähr Lobbendorf | 2138.41 € | +4.16 % | | Farge | 1746.25 € | +5.15 % | | Fesenfeld | 3539.28 € | +2.47 % | | Findorff Bürgerweide | 3217.92 € | +2.73 % | | Gartenstadt Süd | 2971.47 € | +2.96 % | | Gartenstadt Vahr | 2559.69 € | +3.45 % | | Gete | 3696.5 € | +2.37 % | | Gröpelingen | 2380.69 € | +3.72 % | | Grohn | 2374.91 € | +3.73 % | | Grolland | 1815.43 € | +4.94 % | | Habenhausen | 2558.26 € | +3.46 % | | Handelshäfen | 2392.98 € | +3.7 % | | Hastedt | 2467.71 € | +3.59 % | | Hemelingen | 2626.74 € | +3.36 % | | Hohentor | 3117.99 € | +2.82 % | | Hohentorshafen | 2751.1 € | +3.21 % | | Hohweg | 2538.16 € | +3.48 % | | Horn | 3257.27 € | +2.69 % | | Huckelriede | 2991.57 € | +2.94 % | | Hulsberg | 3151.75 € | +2.79 % | | In den Hufen | 2668.97 € | +3.31 % | | In den Wischen | 2323.98 € | +3.82 % | | Industriehäfen | 2406.34 € | +3.68 % | | Kattenesch | 2522.22 € | +3.51 % | | Kattenturm | 2505.79 € | +3.53 % | | Kirchhuchting | 1768.84 € | +5.08 % | | Lehe | 3194.57 € | +2.75 % | | Lehesterdeich | 3024.93 € | +2.91 % | | Lesum | 2200.83 € | +4.04 % | | Lindenhof | 2330.93 € | +3.81 % | | Lüssum Bockhorn | 1813.8 € | +4.94 % | | Mahndorf | 2209.45 € | +4.02 % | | Mittelshuchting | 1804.94 € | +4.97 % | | Neu Schwachhausen | 3294.92 € | +2.66 % | | Neue Vahr Nord | 2773.13 € | +3.18 % | | Neue Vahr Südost | 2444.8 € | +3.62 % | | Neue Vahr Südwest | 2572.18 € | +3.44 % | | Neuenland | 3264.78 € | +2.69 % | | Neustadt | 2952.21 € | +2.98 % | | Neustädter Hafen | 2583.46 € | +3.42 % | | Oberneuland | 2964.15 € | +2.97 % | | Ohlenhof | 2075.68 € | +4.29 % | | Oslebshausen | 1968.35 € | +4.54 % | | Osterfeuerberg | 2540.99 € | +3.48 % | | Osterholz | 2186.17 € | +4.07 % | | Ostertor | 3427.17 € | +2.56 % | | Peterswerder | 3283.17 € | +2.67 % | | Rablinghausen | 2619.17 € | +3.37 % | | Radio Bremen | 3401.04 € | +2.58 % | | Regensburger Strasse | 3079.47 € | +2.85 % | | Rekum | 1769.17 € | +5.08 % | | Riensberg | 3389.01 € | +2.59 % | | Rönnebeck | 1836.9 € | +4.88 % | | Schönebeck | 2225.84 € | +3.99 % | | Schwachhausen | 3677.02 € | +2.38 % | | Sebaldsbrück | 2597.83 € | +3.4 % | | Seehausen | 2694.37 € | +3.28 % | | Sodenmatt | 1729.19 € | +5.2 % | | St. Magnus | 2191.96 € | +4.06 % | | Steffensweg | 2591.91 € | +3.41 % | | Steintor | 3363.42 € | +2.61 % | | Strom | 2738.01 € | +3.22 % | | Südervorstadt | 2881.38 € | +3.06 % | | Tenever | 2488.74 € | +3.56 % | | Utbremen | 2503.06 € | +3.53 % | | Vegesack | 2310.55 € | +3.84 % | | Walle | 2573.99 € | +3.43 % | | Weidedamm | 3094.13 € | +2.84 % | | Werderland | 2384.23 € | +3.72 % | | Westend | 2414.19 € | +3.67 % | | Woltmershausen | 2560.2 € | +3.45 % |
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