Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Marburg im Jahr 2025
| Wohnung | 3375.52 € / m² | |
| Haus | 3443.03 € / m²
+ Garten: 405.06 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Marburg bis 2025 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3375.52 € für Wohnraum in Marburg im Jahr 2025.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Marburg bis ins Jahr 2025 um 3.65 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 832.93 € der Immobilienpreise in Marburg seit 2018 bzw. eine Veränderung um 713.94 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Marburg
| Ort: | Marburg |
| Kommune: | Marburg |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereiche: |
35037, 35039, 35041, 35043, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Marburg 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 2542.59)
Messpunkt 2: (2024 | 3256.55)
Steigung 2018 zu 2024: 713.96
Steigung Durchschnitt: 713.96 / (2024-2018) = 118.99
2025 = (2025-2018) x 118.99 + 2542.59
2025 => 3375.52 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Marburg aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 3037.97 € bis 3713.07 € im Mittel für Immobilien in Marburg im Jahr 2025.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 253.164 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 227.848 € bis 278.480 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Marburg im Jahr 2025
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Bauerbach | 3980.5 € | +3.08 % | | Bortshausen | 3695.66 € | +3.33 % | | Cappel | 4044.91 € | +3.03 % | | Cyriaxweimar | 3903.99 € | +3.14 % | | Dagobertshausen | 3066.27 € | +4.04 % | | Dilschhausen | 3207.85 € | +3.85 % | | Elnhausen | 3131.63 € | +3.95 % | | Ginseldorf | 3849.77 € | +3.19 % | | Gisselberg | 4172.17 € | +2.94 % | | Haddamshausen | 3135.01 € | +3.95 % | | Hermershausen | 3259.42 € | +3.79 % | | Marbach | 3054.13 € | +4.05 % | | Marburg | 3503.36 € | +3.52 % | | Michelbach | 3082.06 € | +4.02 % | | Moischt | 3958.3 € | +3.1 % | | Ronhausen | 3950.35 € | +3.11 % | | Schröck | 3839.29 € | +3.2 % | | Wehrda | 3376.2 € | +3.65 % | | Wehrshausen | 3197.52 € | +3.87 % |
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