Prognose: Immobilienpreise, Quadratmeterpreise in Krefeld im Jahr 2030
| Wohnung | 2997.15 € / m² | |
| Haus | 3057.09 € / m²
+ Garten: 359.66 € / m² |
Wertentwicklung: Wie werden sich die Immobilienpreise in Krefeld bis 2030 entwickeln?
Basierend auf aktuellen Prognosen und der Auswertung der Vergangenheit, ergibt sich eine Entwicklung der durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2997.15 € für Wohnraum in Krefeld im Jahr 2030.
Im Vergleich zum aktuellen Jahr 2024 würden die Immobilienpreise in Krefeld bis ins Jahr 2030 um 34.43 % gestiegen. In absoluten Zahlen bedeutet das eine Veränderung um 1535.28 € der Immobilienpreise in Krefeld seit 2018 bzw. eine Veränderung um 767.64 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Krefeld
| Ort: | Krefeld |
| Kommune: | Krefeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47798, 47799, 47800, 47802, 47803, 47804, 47805, 47807, 47809, 47829, 47839, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Immobilienpreisen Krefeld 2030
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2018 | 1461.87)
Messpunkt 2: (2024 | 2229.49)
Steigung 2018 zu 2024: 767.62
Steigung Durchschnitt: 767.62 / (2024-2018) = 127.94
2030 = (2030-2018) x 127.94 + 1461.87
2030 => 2997.15 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Geht man von einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Immobilienwerte in Krefeld aus, so ergibt sich eine Preisspanne von 2697.44 € bis 3296.87 € im Mittel für Immobilien in Krefeld im Jahr 2030.
Je weiter die Prognose in der Zukunft liegt (hier 6 Jahre), desto eher sind Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliche Wohnung von 75m² wird damit etwa 224.786 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die ein Wert von 202.308 € bis 247.265 €.
Prognose: Immobilienwerte nach Ortsteilen in Krefeld im Jahr 2030
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Entwicklung zu 2024
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| Benrad Nord | 2743.81 € | +38.84 % | | Benrad Süd | 2825.15 € | +37.31 % | | Bockum | 3014.5 € | +34.17 % | | Cracau | 2722.64 € | +39.27 % | | Diessem Lehmheide | 2625.19 € | +41.33 % | | Fischeln | 2900.13 € | +36 % | | Forstwald | 3402.43 € | +29.13 % | | Gartenstadt | 3610.67 € | +27 % | | Gellep Stratum | 2956.1 € | +35.08 % | | Hüls | 3348.82 € | +29.74 % | | Hülser Berg | 2910.4 € | +35.82 % | | Inrath Kliedbruch | 2715.47 € | +39.41 % | | Kempener Feld Baakeshof | 2582.16 € | +42.31 % | | Linn | 3033.92 € | +33.87 % | | Oppum | 3662.27 € | +26.52 % | | Stadtmitte | 2769.1 € | +38.35 % | | Traar | 4023 € | +23.58 % | | Ürdingen | 3684.79 € | +26.31 % | | Verberg | 3798.83 € | +25.32 % |
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