 |
Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Oberschöneweide 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin OberschöneweideFür den Ortsteil Oberschöneweide in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.671,64 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.204,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,02 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Oberschöneweide
2. Daten zu Berlin Oberschöneweide
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin OberschoeneweideWie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Oberschoeneweide?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Berlin Oberschoeneweide beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.671,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Oberschoeneweide berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Berlin Oberschoeneweide berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Oberschoeneweide verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Oberschoeneweide etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Oberschoeneweide?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Oberschoeneweide wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin OberschoeneweideSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Oberschoeneweide auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Oberschoeneweide, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.606,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.944,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.590,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Oberschoeneweide können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.300.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.445.400,00 €. Hier würden Sie also auf 144.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
