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Böblingen:
Bodenrichtwert Böblingen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BöblingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.053,34 € für Grundstücke in Böblingen.Es wurden 13.874,00 m² Grund mit einem Wert von 13,83 Mio. € in Böblingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Böblingen zu bestimmen. In Böblingen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Böblingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Böblingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 533,62 m² und einen Kaufpreis von 562.078,43 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Böblingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Böblingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Böblingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Böblingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Böblingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Böblingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Böblingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Böblingen
Mehr zu Böblingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in BöblingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Böblingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Böblingen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.053,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Böblingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Böblingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Böblingen verkauft?Laut Analyse werden in Böblingen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Böblingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Böblingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BöblingenSo sollten Sie ein Grundstück in Böblingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Böblingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.134,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.373,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.123,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Böblingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 918.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.020.600,00 €. Hier würden Sie also auf 102.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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