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Bodenrichtwert Bottrop Batenbrock 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 309,24 € / m² |
| Unerschlossen | 247,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bottrop Batenbrock
Für den Ortsteil Batenbrock in Bottrop wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 309,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.653,52 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bottrop Batenbrock
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 309,24 € | 247,39 € |
| 2025 | 386,08 € | 308,86 € | | 2024 | 475,10 € | 335,65 € | | 2023 | 389,94 € | 256,52 € | | 2022 | 453,01 € | 304,58 € | | 2021 | 355,44 € | 280,24 € | | 2020 | 429,68 € | 282,92 € | | 2019 | 418,69 € | 314,02 € |
2. Daten zu Bottrop Batenbrock
| Ort: | Bottrop |
| Kommune: | Bottrop |
| Ortsteil: | Batenbrock |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 46238 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bottrop Batenbrock
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bottrop Batenbrock?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bottrop Batenbrock beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 309,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bottrop Batenbrock berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bottrop Batenbrock berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bottrop Batenbrock verkauft?
Laut Analyse werden in Bottrop Batenbrock etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bottrop Batenbrock?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bottrop Batenbrock wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bottrop Batenbrock
So sollten Sie ein Grundstück in Bottrop Batenbrock auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.960,00 € | 330.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 183.600,00 € | 297.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.320,00 € | 363.528,00 € |
Wenn Sie in Bottrop Batenbrock, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 306,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 371,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (303,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bottrop Batenbrock können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 247.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 275.400,00 €. Hier würden Sie also auf 27.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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