Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Duisburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Duisburg Aldenrade 2023 Grundstückspreise

Erschlossen533.28 € / m²
Unerschlossen324.2 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade

Für den Ortsteil Aldenrade in Duisburg wurde Stand 10.12.2023 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 533.28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10972.53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4.28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Aldenrade

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2023533.28 €324.2 €
2022600.73 €410.61 €
2021384.11 €237.49 €
2020371.99 €252.25 €
2019280.91 €165.79 €


2. Daten zu Duisburg Aldenrade

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Aldenrade
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47169, 47179,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Aldenrade

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Aldenrade beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Aldenrade genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Aldenrade



Mehr zu Duisburg

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Aldenrade?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Aldenrade beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 533.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Aldenrade berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Aldenrade verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Aldenrade etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Aldenrade wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Aldenrade

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Aldenrade auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis361.680 €591.840 €
Ø schneller Verkauf328.800 €532.656 €
Ø hochpreisiger Verkauf394.560 €651.024 €

Wenn Sie in Duisburg Aldenrade, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 548 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 664 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (543 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Aldenrade können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 493.200 €. Hier würden Sie also auf 49.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de