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Bodenrichtwert Duisburg Aldenrade 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 400,46 € / m² |
| Unerschlossen | 243,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade
Für den Ortsteil Aldenrade in Duisburg wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 400,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.031,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Aldenrade
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 400,46 € | 243,09 € |
| 2023 | 541,35 € | 307,85 € | | 2022 | 600,73 € | 410,61 € | | 2021 | 384,11 € | 237,49 € | | 2020 | 371,99 € | 252,25 € | | 2019 | 280,91 € | 165,79 € |
2. Daten zu Duisburg Aldenrade
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Aldenrade |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47169, 47179, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Aldenrade?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Aldenrade beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 400,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Aldenrade berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Aldenrade verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Aldenrade etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Aldenrade?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Aldenrade wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Aldenrade
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Aldenrade auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.361,00 € | 427.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 237.600,00 € | 384.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.120,00 € | 470.448,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Aldenrade, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 396,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 480,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (393,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Aldenrade können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 320.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 356.400,00 €. Hier würden Sie also auf 35.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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