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Bodenrichtwert Duisburg Hochfeld 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 510,20 € / m² |
| Unerschlossen | 457,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Hochfeld
Für den Ortsteil Hochfeld in Duisburg wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 510,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 38.741,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 17,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 37 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Hochfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 510,20 € | 457,40 € |
| 2024 | 734,57 € | 492,16 € | | 2023 | 911,83 € | 645,69 € | | 2022 | 1.192,48 € | 786,32 € | | 2021 | 491,16 € | 375,38 € | | 2020 | 477,26 € | 324,82 € | | 2019 | 279,47 € | 223,58 € |
2. Daten zu Duisburg Hochfeld
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Hochfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47053, 47057, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Hochfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Hochfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Hochfeld beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 510,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Hochfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Hochfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Hochfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Hochfeld etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Hochfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Hochfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Hochfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Hochfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.020,00 € | 536.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 298.200,00 € | 483.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.840,00 € | 590.436,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Hochfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 497,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 602,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (493,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Hochfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 402.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 447.300,00 €. Hier würden Sie also auf 44.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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