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Bodenrichtwert Duisburg Rumeln Kaldenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 582,60 € / m² |
| Unerschlossen | 481,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Rumeln Kaldenhausen
Für den Ortsteil Rumeln Kaldenhausen in Duisburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 582,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.550,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,62 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Rumeln Kaldenhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 582,60 € | 481,93 € |
| 2025 | 585,65 € | 469,58 € | | 2024 | 542,03 € | 433,62 € | | 2023 | 537,84 € | 412,20 € | | 2022 | 582,66 € | 411,48 € | | 2021 | 488,63 € | 314,43 € | | 2020 | 369,91 € | 295,93 € | | 2019 | 300,50 € | 240,40 € |
2. Daten zu Duisburg Rumeln Kaldenhausen
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Rumeln Kaldenhausen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47239 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Rumeln Kaldenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Rumeln Kaldenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Rumeln Kaldenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 582,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Rumeln Kaldenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Rumeln Kaldenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Rumeln Kaldenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Rumeln Kaldenhausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Rumeln Kaldenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Rumeln Kaldenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Rumeln Kaldenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Rumeln Kaldenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 386.100,00 € | 631.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 351.000,00 € | 568.620,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 421.200,00 € | 694.980,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Rumeln Kaldenhausen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 585,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 708,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (580,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Rumeln Kaldenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 526.500,00 €. Hier würden Sie also auf 52.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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