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Germering:
Bodenrichtwert Germering Oberbayern 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Germering OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.311,90 € für Grundstücke in Germering Oberbayern.Es wurden 14.345,00 m² Grund mit einem Wert von 16,89 Mio. € in Germering Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Germering Oberbayern zu bestimmen. In Germering Oberbayern wurden 14 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Germering Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Germering Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 462,74 m² und einen Kaufpreis von 607.071,15 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Germering Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Germering Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Germering Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Germering Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Germering Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Germering Oberbayern
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Germering Oberbayern
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Germering Oberbayern
Mehr zu Germering Oberbayern 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Germering OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Germering Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Germering Oberbayern beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.311,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Germering Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Germering Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Germering Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Germering Oberbayern etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Germering Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Germering Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Germering OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Germering Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Germering Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.359,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.645,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.346,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Germering Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.100.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.223.100,00 €. Hier würden Sie also auf 122.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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