Bodenrichtwert Germering Oberbayern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Germering OberbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1469.83 € für Grundstücke in Germering Oberbayern.Es wurden 10.010,00 m² Grund mit einem Wert von 13.01 Mio. € in Germering Oberbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Germering Oberbayern zu bestimmen. In Germering Oberbayern wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Germering Oberbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Germering Oberbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,84 m² und einen Kaufpreis von 774.368,33 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Germering Oberbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Germering Oberbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Germering Oberbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Germering Oberbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Germering Oberbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Germering Oberbayern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Germering Oberbayern
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Germering Oberbayern
6. Grundstückspreise im Umkreis von Germering Oberbayern
7. Bodenrichtwertkarte Germering OberbayernDie berechneten Bodenrichtwerte von Germering Oberbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Germering Oberbayern genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Germering Oberbayern
Germering Oberbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Germering Oberbayern 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Germering OberbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Germering Oberbayern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Germering Oberbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1469.83 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Germering Oberbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Germering Oberbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Germering Oberbayern verkauft?Laut Analyse werden in Germering Oberbayern etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Germering Oberbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Germering Oberbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Germering OberbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Germering Oberbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Germering Oberbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1850 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2239 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1832 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Germering Oberbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.498.500 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.665.000 €. Hier würden Sie also auf 166.500 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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