Heidelberg:
Bodenrichtwert Heidelberg Neckar 2023 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Heidelberg NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 09.06.2023 ein aktueller Bodenrichtwert von 860.04 € für Grundstücke in Heidelberg Neckar.Es wurden 47.351,00 m² Grund mit einem Wert von 37.13 Mio. € in Heidelberg Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Heidelberg Neckar zu bestimmen. In Heidelberg Neckar wurden 35 erschlossene und 40 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Heidelberg Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Heidelberg Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 631,35 m² und einen Kaufpreis von 542.983,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Heidelberg Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Heidelberg Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Heidelberg Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Heidelberg Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Heidelberg Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Heidelberg Neckar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Heidelberg Neckar
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Heidelberg Neckar
6. Grundstückspreise im Umkreis von Heidelberg Neckar
7. Bodenrichtwertkarte Heidelberg NeckarDie berechneten Bodenrichtwerte von Heidelberg Neckar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Heidelberg Neckar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Heidelberg Neckar
Heidelberg Neckar liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen. Mehr zu Heidelberg Neckar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Heidelberg NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Heidelberg Neckar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Heidelberg Neckar beträgt im Jahr 2023 durchschnittlich 860.04 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Heidelberg Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Heidelberg Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2023 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Heidelberg Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Heidelberg Neckar etwa 6.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Heidelberg Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Heidelberg Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Heidelberg NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Heidelberg Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Heidelberg Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2023 bei etwa 861 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1041 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (852 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Heidelberg Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 696.633 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 774.036 €. Hier würden Sie also auf 77.403 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste |
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