Bodenrichtwert Herne Westfalen 2022 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Herne WestfalenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.09.2022 ein aktueller Bodenrichtwert von 384.26 € für Grundstücke in Herne Westfalen.Es wurden 15.339,00 m² Grund mit einem Wert von 4.85 Mio. € in Herne Westfalen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Herne Westfalen zu bestimmen. In Herne Westfalen wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Herne Westfalen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Herne Westfalen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 639,13 m² und einen Kaufpreis von 245.590,17 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Herne Westfalen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Herne Westfalen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Herne Westfalen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Herne Westfalen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Herne Westfalen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Herne Westfalen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Herne Westfalen
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Herne Westfalen
6. Grundstückspreise im Umkreis von Herne Westfalen
7. Bodenrichtwertkarte Herne WestfalenDie berechneten Bodenrichtwerte von Herne Westfalen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Herne Westfalen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Herne Westfalen
Herne Westfalen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 16 Ortsteilen. Mehr zu Herne Westfalen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Herne WestfalenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Herne Westfalen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Herne Westfalen beträgt im Jahr 2022 durchschnittlich 384.26 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Herne Westfalen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Herne Westfalen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2022 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Herne Westfalen verkauft?Laut Analyse werden in Herne Westfalen etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Herne Westfalen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Herne Westfalen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Herne WestfalenSo sollten Sie ein Grundstück in Herne Westfalen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Herne Westfalen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2022 bei etwa 385 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 465 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (381 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Herne Westfalen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 311.251 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 345.834 €. Hier würden Sie also auf 34.583 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. |
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