Magdeburg:
Bodenrichtwert Magdeburg Gewerbegebiet Nord 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Magdeburg Gewerbegebiet NordFür den Ortsteil Gewerbegebiet Nord in Magdeburg wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 227.48 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13191.32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Magdeburg Gewerbegebiet Nord
2. Daten zu Magdeburg Gewerbegebiet Nord
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Magdeburg Gewerbegebiet NordDie berechneten Bodenrichtwerte von Magdeburg Gewerbegebiet Nord beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Magdeburg Gewerbegebiet Nord genannt.
Mehr zu Magdeburg 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Magdeburg Gewerbegebiet NordWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Magdeburg Gewerbegebiet Nord?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Magdeburg Gewerbegebiet Nord beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 227.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Magdeburg Gewerbegebiet Nord berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Magdeburg Gewerbegebiet Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Magdeburg Gewerbegebiet Nord verkauft?Laut Analyse werden in Magdeburg Gewerbegebiet Nord etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Magdeburg Gewerbegebiet Nord?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Magdeburg Gewerbegebiet Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Magdeburg Gewerbegebiet NordSo sollten Sie ein Grundstück in Magdeburg Gewerbegebiet Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Magdeburg Gewerbegebiet Nord, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 232 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 281 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (230 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Magdeburg Gewerbegebiet Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 187.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 208.800 €. Hier würden Sie also auf 20.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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