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Vaterstetten:
Bodenrichtwert Vaterstetten 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in VaterstettenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.521,66 € für Grundstücke in Vaterstetten.Es wurden 8.155,00 m² Grund mit einem Wert von 12,82 Mio. € in Vaterstetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Vaterstetten zu bestimmen. In Vaterstetten wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Vaterstetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Vaterstetten. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 453,06 m² und einen Kaufpreis von 689.396,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Vaterstetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Vaterstetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Vaterstetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Vaterstetten kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Vaterstetten
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Vaterstetten
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Vaterstetten
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Vaterstetten
7. FAQ zum Bodenrichtwert in VaterstettenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Vaterstetten?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Vaterstetten beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.521,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Vaterstetten berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Vaterstetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Vaterstetten verkauft?Laut Analyse werden in Vaterstetten etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Vaterstetten?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Vaterstetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in VaterstettenSo sollten Sie ein Grundstück in Vaterstetten auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Vaterstetten, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.522,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.842,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.507,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Vaterstetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.232.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.369.800,00 €. Hier würden Sie also auf 136.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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