Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Fahrn 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg FahrnStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Fahrn im Jahr 2024 lautet 1124.53 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fahrn Stand 19.04.2024 um -31.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 518.92 € / m². Ausgewertet wurden 7966 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.96 mio. € in Duisburg Fahrn. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Fahrn.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Fahrn
Die Immobilienpreise in Duisburg Fahrn haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1133.84 € zu 1124.53 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -9.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -0 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Fahrn um 5.32 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Duisburg Fahrn
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Fahrn
4. Preise in Duisburg Fahrn abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Fahrn. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 433 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Fahrn logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Fahrn abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 653 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg FahrnDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Fahrn beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Fahrn genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg FahrnWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Fahrn?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Fahrn muss man im Jahr 2024 etwa 1124.53 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Fahrn von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Fahrn?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Fahrn ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Fahrn. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Fahrn?Die Kaufpreise in Duisburg Fahrn lagen im Jahr 2023 bei 1119.21 €, im Jahr bei 1749.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1124.53 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Fahrn - Wohnungspreise Fahrn
In Duisburg Fahrn, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1223 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1346 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1101 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Fahrn weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 77.049 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Fahrn - Hauspreise Fahrn
In Duisburg Fahrn, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1223 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1480 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1211 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Fahrn können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 181.616 Euro angeboten werden.
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