Immobilienpreise Leipzig Volkmarsdorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Leipzig VolkmarsdorfStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Leipzig Volkmarsdorf im Jahr 2024 lautet 2925.23 € je m².Damit weicht der Ortsteil Volkmarsdorf Stand 29.03.2024 um -4.62 % im Vergleich zur gesamten Stadt Leipzig ab. In absoluten Zahlen sind das 141.71 € / m². Ausgewertet wurden 11468 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.55 mio. € in Leipzig Volkmarsdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Leipzig Volkmarsdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Leipzig Volkmarsdorf
Die Immobilienpreise in Leipzig Volkmarsdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1781.13 € zu 2925.23 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1144.1 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 65 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Volkmarsdorf um 98 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Leipzig Volkmarsdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Leipzig Volkmarsdorf4. Preise in Leipzig Volkmarsdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Leipzig Volkmarsdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1134 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Leipzig Volkmarsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Leipzig Volkmarsdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Leipzig. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Leipzig kostet dadurch 1698 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Leipzig 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Leipzig VolkmarsdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Leipzig Volkmarsdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Leipzig Volkmarsdorf muss man im Jahr 2024 etwa 2925.23 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Volkmarsdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Leipzig Volkmarsdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Leipzig Volkmarsdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Leipzig Volkmarsdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Leipzig Volkmarsdorf?Die Kaufpreise in Leipzig Volkmarsdorf lagen im Jahr 2023 bei 2827.23 €, im Jahr bei 3436.11 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2925.23 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Volkmarsdorf - Wohnungspreise Volkmarsdorf
In Leipzig Volkmarsdorf, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3042 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3347 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2738 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Leipzig Volkmarsdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 191.646 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Volkmarsdorf - Hauspreise Volkmarsdorf
In Leipzig Volkmarsdorf, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3042 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3681 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3012 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Leipzig Volkmarsdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 451.738 Euro angeboten werden.
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