Immobilienpreise Ulm Oststadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ulm OststadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ulm Oststadt im Jahr 2024 lautet 4104.59 € je m².Damit weicht der Ortsteil Oststadt Stand 29.03.2024 um 2.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ulm ab. In absoluten Zahlen sind das 115.57 € / m². Ausgewertet wurden 15648 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 64.23 mio. € in Ulm Oststadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ulm Oststadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ulm Oststadt
Die Immobilienpreise in Ulm Oststadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3244.71 € zu 4104.59 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 859.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 27 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ulm Oststadt um 109.62 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Ulm Oststadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Ulm Oststadt4. Preise in Ulm Oststadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ulm Oststadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1591 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ulm Oststadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ulm Oststadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ulm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ulm kostet dadurch 2382 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ulm OststadtDie berechneten Immobilienpreise von Ulm Oststadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ulm Oststadt genannt.Informationen über Ulm Oststadt
Mehr zu Ulm 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ulm OststadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ulm Oststadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ulm Oststadt muss man im Jahr 2024 etwa 4104.59 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ulm Oststadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ulm Oststadt?Die gezeigten Kaufpreise in Ulm Oststadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ulm Oststadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ulm Oststadt?Die Kaufpreise in Ulm Oststadt lagen im Jahr 2023 bei 3994.97 €, im Jahr bei 4782.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4104.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Oststadt - Wohnungspreise Oststadt
In Ulm Oststadt, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3908 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4299 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3518 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ulm Oststadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 246.204 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Oststadt - Hauspreise Oststadt
In Ulm Oststadt, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3908 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4729 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3869 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ulm Oststadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 580.338 Euro angeboten werden.
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