Wolfenbüttel:
Immobilienpreise Wolfenbüttel Fümmelse 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wolfenbüttel FümmelseStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wolfenbüttel Fümmelse im Jahr 2024 lautet 1908.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Fümmelse Stand 20.04.2024 um -3.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wolfenbüttel ab. In absoluten Zahlen sind das 66.19 € / m². Ausgewertet wurden 7101 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.55 mio. € in Wolfenbüttel Fümmelse. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wolfenbüttel Fümmelse.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse
Die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1528.1 € zu 1908.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 380.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 25 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse um 75.71 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wolfenbüttel Fümmelse
3. Karte & Vergleich der Preise in Wolfenbüttel Fuemmelse
4. Preise in Wolfenbüttel Fuemmelse abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wolfenbüttel Fuemmelse. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 734 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wolfenbüttel Fuemmelse logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wolfenbüttel Fuemmelse abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wolfenbüttel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wolfenbüttel kostet dadurch 1108 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wolfenbüttel FümmelseDie berechneten Immobilienpreise von Wolfenbüttel Fümmelse beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wolfenbüttel Fümmelse genannt.
Mehr zu Wolfenbüttel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wolfenbüttel FuemmelseWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wolfenbüttel Fuemmelse?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wolfenbüttel Fuemmelse muss man im Jahr 2024 etwa 1908.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse?Die gezeigten Kaufpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wolfenbüttel Fuemmelse. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse?Die Kaufpreise in Wolfenbüttel Fuemmelse lagen im Jahr 2023 bei 1983.96 €, im Jahr bei 2465.32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1908.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wolfenbüttel Fuemmelse - Wohnungspreise Wolfenbüttel Fuemmelse
In Wolfenbüttel Fuemmelse, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1941 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2136 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1747 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wolfenbüttel Fuemmelse weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 122.283 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wolfenbüttel Fuemmelse - Hauspreise Wolfenbüttel Fuemmelse
In Wolfenbüttel Fuemmelse, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1941 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2349 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1922 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wolfenbüttel Fuemmelse können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 288.239 Euro angeboten werden.
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